141 м² дом, 7,3 сотки участок

Современный дом вашей мечты!  В Коттеджном поселке МЕЧТА!! Лучший дом в этом ценовом сегменте!! Загородный дом для дружной семьи!!  Год постройки 2023.  Общей площадью: 140,6  м2 включая террасу  21,3 м2 и крыльцо 5,69 м2 Участок : 7,25 сот.  Дом находится в Коттеджном поселке “МЕЧТА”. Удобная транспортная доступность, всего 20 км до СПб и Мега Дыбенко Закрытая территория. На въезде шлагбаум.  Дом для постоянного проживания.  Построен из высококачественных материалов. Утеплитель 200 мм. Наружная и внутренняя отделка стен- карельский профиль камерной сушки ( имитация бруса). Фундамент: железобетонные сваи. Отопление : смонтировано два котла отопления газовый и электрический. Смонтировано подключение газового котла. Запуск котла до 31.12.2024 Теплые водяные полы во всем доме с регулировкой температуры, на полах дорогой ламинат, предназначенный для теплого пола. Водоснабжение : скважина 75 м, с системой  многоуровневой фильтрацией воды. Резервные баки на 300 литров холодной и 200 литров горячей воды, на случай отключения электричества. Система постоянной рециркуляции теплой воды на каждый смеситель и осушитель. Канализация : автономный септик, до 1 200 литров в сутки. Подключен 3-х фазный стабилизатор напряжения. Сделано комплексное благоустройство участка: тротуарная плитка,  ливневая канализация, посеян канадский газон и т.д.  Забор из металлического штакетника  по периметру участка. Откатные ворота 6 м. Строительство велось с применением современных технологий с высокими энергосберегающими характеристиками, широко используемых в последние годы  при строительстве частных домов и  коттеджей.  Есть фотоотчет этапов строительства. Удобная и продуманная планировка:  Просторная кухня 18,16 м2 с выходом на террасу 21,3 м2 Мастер-спальня 15,14 м2 + с/узел 5,44 м2 Две изолированные спальни : 10,98 м2 и 10,96м2 Гостиная 24,14 м2 Холл 4,56 м2 Тамбур 4,18 м2 С/узел 4,53 м2 Кладовая 5,71 м2 Высота потолков : 2,7-4,5 м Во всех комнатах, включая гостиную, панорамное остекление с усиленным каркасом.  Смонтировано современное диммируемое освещение, из световых линий в каждой комнате, с регулировкой яркости света при помощи пульта.  Отделка стен выполнена декоративной штукатуркой и брусом.  Немецкая сантехника. Ванна из литьевого мрамора - самый современный на данный момент материал для ванн.  Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Кухня укомплектована мебелью и техникой  высокого качества (СВЧ печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник, посудомоечная машина), посудой ( полный комплект посуды на 6 человек, набор кастрюль и сковородок, бокалов и кружек). Телевизор с матрицей Qled 42 дюйма. В гостиной телевизор на 65 дюймов. На террасе мебель из натурального ротанга, очень красивая и удобная. В поселке есть продуктовый магазин, ЭКО ферма, пункт выдачи OZON, детские и спортивные площадки, В соседнем поселке  свой конный клуб.Река с небольшим озером. В пешей доступности озеро Лазурное, с базой  отдыха с арендой различной техники ( квадроциклы, снегоходы, велосипеды и т.д.). Большинство соседей проживают постоянно. В 2024 году планируется окончание прокладки прямой  дороги до Коркинского озера с отдельным въездом в поселок. Круглосуточный пост охраны с видеонаблюдением и шлагбаумом.  Во всем поселке асфальтированные дороги. Отличная  управляющая компания  за символическую плату  1 600 руб. следит за поселком. Своевременный вывоз мусора, зимняя очистка дорог, охрана. Дом подходит под Ипотеку и мат. капитал. Разумный торг уместен.  Один взрослый собственник. Обременений нет.  Документы готовы.  Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки!  На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.  Звоните!  координаты : 59.938461, 30.826309  Номер в базе: 2259367. Код пользователя: 110523