26 м², квартира-студия

Квартира общей площадью 26,03 кв.м, приведенной - 28,39 кв. м. в новом ЖК Аквилон Zalive класса бизнес - лайт одного из крупных и востребованных застройщиков федерального значения Группа «Аквилон». Дом расположен на Васильевском острове, 500 метрах от Финского залива в месте намыва, где активно развивается городская среда из современных домов, общественных пространств, школ и детских садов, ресторанов, кафе, магазинов и парков. Есть точки Wildberries, OZON. Это новая локация в одном из центральных и популярных районов города, поэтому вложение денежных средств в недвижимость, расположенную здесь, является ещё и прекрасной инвестицией. Побывав в месте расположения предлагаемой квартиры, Вы сразу в него влюбитесь. Неоспоримым его достоинством является чистый воздух, ощущение свободы и того, что живёшь на морском побережье в окружении красивых домов, дворов и мест с продуманным озеленением. В этом месте видно Лахта Центр, мост. Красиво и в тёмное время суток, когда всё переливается огнями. Отличная транспортная развязка. Рядом - ЗСД (выезд с набережной Макарова), по которой, например, за 45 минут - 1 час можно доехать до курортных городов Сестроецка и Зеленогорска. До Невского проспекта - 15 минут. Станция метро Приморская располагается в 7-10 минут езды на автобусе от остановки общественного транспорта, до которой пешком примерно 12 минут. Недалеко - Севкабель, музей Арт- муза, Эрарта. Места для прогулок - Бульвар Александра Грина с комплексным озеленением, Хвойный парк по проекту "Студия 44" Никиты Явейна, контрастирующий с песком береговой линии и водой залива, набережная, морской вокзал. Внутри квартала расположена школа, два детских сада, детский клуб для жильцов. Предусмотрены наземный и подземные паркинги, откуда можно попасть сразу на свой этаж. Двор закрытый с детской площадкой, спортивной зоной. Проект благоустройства и озеленения двора разработан студией Derevo Park, пропагандирующей скандинавский стиль в ландшафтном дизайне. Вдоль тротуаров установлена подсветка, посажены хвойные деревья, гортензии. Дом монолитно - кирпичный, построен по концепции "4 Э" (энергоэффективность, экологичность, эргономика, экономика). Увеличенное утепление фасадов и кровли, интенсивность отопления регулируется автоматически. Входная группа оформлена красиво, стеклянные двери увеличивают проникновение солнечных лучей. Вход без ступеней, что удобно для лиц с ограниченными возможностями, мамочек с колясками, любителей велосипедов. Установлены малошумные лифты. Место для колясок и велосипедов в парадной. Установлены малошумные лифты. Умный дом и система In Home. Жилая комната - студия прямоугольной формы отлично зонируется (площадь 18, 73 кв. м), коридор - 3,77 кв. м, балкон - 4,72 кв. м, совмещенный санузел - 3, 53кв. м. Планировка предусматривает возможность установить встроенную мебель. Достоинством квартиры являются также широкоформатные окна – их проемы увеличены на 30%, что улучшает проникновение солнечных лучей, алюминевые рамы. Окна энергосберегающие. Высота подоконников на уровне 60 см. В каждой комнате рядом с окном - клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без необходимости открывать окна. Предусмотрен дополнительный слой шумоизоляции в стяжке пола. Отделка подчистовая от застройщика "white box". Штукатурка простая, стены белые в жилых помещениях, на кухне и коридоре. Пол-бетонные подстилающие и выравнивающие слои под покрытия. Гидроизоляция в санузле. Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту. Предусмотрена возможность для установки телефона, интернета, TВ. Счетчики электроснабжения, горячей и холодной воды. Радиаторы со встроенными терморегуляторами. Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, одна из створок поворотно откидная. Холодное остекление лоджии. Входная дверь металлическая. Cтоимость квартиры ниже, чем у застройщика (примерно на 14%). Вы имеете возможность приобрести жилье по привлечательной цене и получить налоговый вычет. Заключение данной сделки безопасно, проводится АН "Этажи" с участием застройщика, выдаётся сертификат безопасности сделки. Также возможно оформление ипотеки. Звоните, приходите в гости, ответим на все интересующие вопросы! Номер в базе: 2466321. Код пользователя: 162098