57 м², 2-комнатная квартира

Без торга! Продается просторная 2-комнатная квартира с удобной и функциональной планировкой на 4 этаже кирпичного ведомственного дома рядом с лесопарком «Измайлово», в 5 минутах ходьбы от станции метро Первомайская. О КВАРТИРЕ Площадь - 57 м2: 2 изолированные комнаты - 18,4 м2 и 15,6 м2, кухня - 8 м2, раздельный санузел, прихожая - 10 м2 с нишами для вместительных шкафов-купе. Высота потолков - 2,7 м. Распашонка: большие окна выходят на обе стороны дома, на тихую зеленую улицу и во двор. Из спальни - выход на балкон. В квартире много света и воздуха. Свежий ремонт (июнь 2024). Дорогая отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволит обыграть квартиру «под себя» без пыльных работ, дополнительных финансовых и временных затрат. Продается с кухонной мебелью и техникой. ОТДЕЛКА И ТЕХНИКА •⁠ ⁠Немецкая кухня Nobilia с полным комплектом встроенной техники Siemens и Bosch (Германия): холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина (Electrolux); •⁠ ⁠Входная и межкомнатные двери Union (Италия); •⁠ ⁠Полы в комнатах - паркетная доска из массива дуба; в прихожей, кухне и санузле - качественный керамогранит; •⁠ ⁠Санузел облицован керамогранитом, в ванной - тёплый пол, стена с подогревом. Сантехника - Villeroy&Boch (Германия) и Laufen (Швейцария), ванная Jacob Delafon (Франция); •⁠ ⁠Светильники: Центрсвет и Vibia (Испания); •⁠ ⁠Двухкамерные стеклопакеты KBE с повышенной шумоизоляцией; •⁠ ⁠Автоматика ABB, трубы Rehau (Германия); •⁠ ⁠Предусмотрены выводы под установку кондиционеров. На этаже 3 квартиры. Соседи тихие, интеллигентные. Подъезд чистый, без посторонних запахов (ремонт завершен в марте 2024). Ухоженная придомовая территория. ИНФРАСТРУКТУРА Район обладает всей необходимой городской инфраструктурой для комфортной жизни: •⁠ ⁠В 5 минутах пешком - большой благоустроенный лесопарк Измайлово, прекрасное место для круглогодичного отдыха, с водоемами, велодорожками, зонами барбекю и отдыха; •⁠ ⁠В шаговой доступности большое количество школ и детских садов (в том числе с углубленным изучением иностранных языков); •⁠ ⁠МГМУ им. И.М. Сеченова, МГТУ им. Н.Э. Баумана, МГПУ, МТУСИ, МИЭЭ и другие ВУЗы, колледжи и техникумы; •⁠ ⁠Спортивные школы, клубы и секции, художественные и музыкальные школы, школы танцев, бассейны и пр.; •⁠ ⁠Детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, лаборатории, стоматология; •⁠ ⁠ТЦ «Измайловский», магазины «Мираторг», «Перекресток», «Дикси», «ВкусВилл», «Пятерочка» и др.; •⁠ ⁠Отделения банков, нотариус, МФЦ, почта, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты и барбершопы, химчистки, книжные магазины, магазин цветов и многое другое; •⁠ ⁠Кафе, рестораны, пиццерии, пекарни и др.; •⁠ ⁠ПВЗ Wildberries, Яндекс.Маркет, OZON. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ •⁠ ⁠5 минут пешком до метро Первомайская или 10 минут до метро Измайловская; •⁠ ⁠Удобный автомобильный выезд на Щелковское шоссе, СВХ, МКАД. Свободная продажа. 2 взрослых собственника. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку и материнский капитал.  Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. ​​​​​​​Полное сопровождение купли-продажи объекта, межрегиональные продажи - БЕСПЛАТНО! 100% гарантия чистоты и прозрачности сделки. Показы по договоренности, в удобное для вас время.Номер объекта: #5/788715/4945