10 соток, участок

ОДНО ИЗ САМЫХ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА! Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО «Оржицкое сельское поселение», д. Вильповицы, территория КП «Виль-Парк» | КАД + 15 км Предлагаем вашему вниманию участок в поселке комфорт класса с подключенными коммуникациями.  Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы готовы сразу её купить либо рассмотреть обмен! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 10 000 000 р. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Участок подходит под льготную ипотеку 5% при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ, также подходит под земельный сертификат и материнский капитал. Полная стоимость в договоре. Мой клиент — ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник будет присутствовать на сделке. Участок без обременений и ограничений. ПРО УЧАСТОК: 10 соток, ровный и сухой. Грунт на территории посёлка устойчивый, состоит из 50 - 100 см плодородного слоя, ниже идёт несколько метров известняка. Песка, глины и торфа нет. Ветер преимущественно западный, дует в сторону залива и леса. (Поэтому здесь не бывает комаров). Поскольку поселок находится на западном склоне, в нижней части посёлка всегда безветренно. КОММУНИКАЦИИ: К участку уже подведены и оплачены следующие коммуникации: Газ - оплачен инфраструктурный взнос, останется только завести в дом от границы участка.  Электричество -  подключено 15 кВт. Никаких электрических столбов и висящих проводов - все провода проложены под землей.  Водопровод - в поселке проведен центральный - зимний водопровод, труба уже на участке. Подключенные коммуникации являются огромным преимуществом, вы можете начать строительство уже завтра. ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке развитая инфраструктура, обеспечивающая максимальный комфорт: КПП, Охрана и Видеонаблюдение и освещение территории. Детская и спортивная площадка, склон для катания на ватрушках Сделаны дорожки для пешеходных и велосипедных прогулок и облагороженная лесная тропа. Изумительные виды будут радовать Вас каждый день.Дороги в поселке широкие и скоро будут асфальтироваться (входит в стоимость), также сделан подземный дренаж.Доступна доставка - Озон, Лента, Перекресток, Вкусвилл, Золото яблоко. Также вся внешняя инфраструктура в пешей доступности: Конный клуб Pferde Paradise через дорогу от поселке. До остановки общественного транспорта 7 минут пешком. Продуктовый магазин в деревне Вильповицы.  В 2 км. от поселка находится д. Оржицы где есть хорошая школа, детские сады (государственный и частный), культурно-спортивный комплекс (с кружками и секциями для детей и взрослых), почта, амбулатория, сетевые магазины - есть все, что необходимо для комфортной жизни! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Участок находится в 15км от КАД и трассы А-120 (будущая вторая кольцевая автодорога), 5 км от Гостилиц и 20 км от Петергофа.  До станции метро "Ленинский проспект" 40 минут на автомобиле. За час можно добраться до Санкт-Петербурга на автобусе.  Номер объекта: #5/743593/82