280 м² дом, 8,3 сотки участок

УHИKАЛЬHOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ ЦEНЫ И KАЧECTBA ШИКAРHOГO ТАУНХАУСА на двe блoк cекции как инвестиционного проекта так и для собственного проживания в микрoрaйонe Kушкуль! Два пoлноценныx этaжa, c возможность пристроить гараж, зeмельный учacтк 8,3 сотки. 📍При выборе понравившейся вам блок секции есть возможность сдать таун с предчистовой отделкой и всеми заведенными коммуникациями. В доме будет качественная предчистовая отделка: Стены отштукатурены, отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев. Пластиковые окна, двойной стеклопакет. По всему дому теплые водяные полы - металлопластиковые трубы, полусухая стяжка пола. Каждая комната на отдельном контуре, радиаторы во всех комнатах, установлена гребенка с возможностью регулировать температуру. Входная дверь двухконтурная, с терморазрывом. Дом отличается эргономичной планировкой: 1 этаж - большая кухня-гостиная с большими оконными проемами которые отвечают за свет и пространство, просторная комната для родителей, санузел, котельная с возможностью установить дополнительный санузел, входная группа. 2 этаж - две просторных спальни, санузел. Железобетонные плиты перекрытий. Фундамент: железобетонный свайно-ростверковый, глубина свай более 2,5 метра, черновая плита пола с армированием. Стены: керамзитоблок, утеплитель 10 см., фасад отделка короед. Крыша: перекрытия плиты осб, утеплитель 15 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металлопрофиль. Фронты зашиты металло-профилем. Отмостка по всему периметру дома. Коммуникации: Электричество центральное, электропроводка разведена по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам. Вода своя скважина, установлен погружной насос, есть возможность подключения к центральному. Отопление автономное газовое, установлен двухконтурный газовый котёл. Канализация септик. Участок ровный 4 сотки, правильной формы. Дом удачно расположен с возможностью расположить баню, оборудовать террасой, грилем, шезлонгом, бассейном. Широкие подъездные пути. Расположение и инфраструктура: 📍Центральная асфальтированная дорога! Удобная транспортная доступность, 5 минут езды до города, 4 минуты до ТЦ "Мармелад". Регулярно ходят маршрутные автобусы N79н (бывший 63), №36, №107 📍В посёлке есть всё для комфортной жизни Детский сад, школа №21, Поликлиника №5 - в 5 минутах ходьбы от дома. Магазины Пятёрочка, Магнит, мини рынок, Вайлдберриз, Озон, аптека, почта, продуктовый рынок, Церковь, Мечеть. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого дома, который предлагает вам неповторимый образ жизни в окружении природы. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и сделать свою мечту реальностью! Один собственник! Быстрый выход на сделку! Форму оплаты обсуждаю по телефону. _________________________________________________________________________ При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки. Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов. Одобрение ипотеки на выгодных для вас условиях. Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки. Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях. Одобрение ипотеки без справок и поручителей. Агентство недвижимости "АДРЕСА "Адрес: г.Оренбург, ул.Восточная 42/3 ID объекта в нашей базе: 1210