32,4 м², 1-комнатная квартира

Уютная 1-но комнатная квартира в доме, включенном в программу реновации (вторая волна), расселение 2025 - 2028 гг. в одном из самых спокойных районов Москвы. Квартира угловая с выходом окон на северо-запад и северо-восток, в жаркое время комфортная температура (не солнечная сторона и третий этаж затеняют деревья). Выполнен косметический ремонт, можно заезжать и жить. Коммунальные платежи ниже подобных квартир, так как в ЕПД отсутствует плата за капремонт Подъезд отремонтирован, чистый, ухоженный. Двор обеспечен парковочными местами, всегда есть место для автомобиля. В шаговой доступности Москва-река с полностью благоустроенным природным заказником. Каскадный парк с эко-тропой. Качественные пешеходные дорожки. Благоустроенные детские площадки, площадки для пикников и мангальные зоны. Рядом расположен спортивный кластер УРБИК Капотня, с новыми рампами для скейтбордов и самокатов, площадки с тренажерами для силовых и кардиотренировок, а также воркаут-площадка. Теннисный корт и корт для падела. В районе расположена одна из старейших футбольных школ Москвы СШОР № 63 «Смена». Для любителей футбола есть возможность как заниматься, так и наблюдать за тем, как растут будущие чемпионы. В шаговой доступности ДК «Капотня», где множество хореографических, музыкальных и изобразительных студий, а также шахматы и шейпинг, а напротив дома: Центр московского долголетия, с активностями для людей преклонного возраста (бисероплетение, рисование, литературные вечера и т.д). Один совершеннолетний собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку. При покупке через агентство «Этажи», поможем с оформлением ипотеки с минимальной % ставкой, от 11,99, на выгодных условиях. Если возникли вопросы, напишите, мы с радостью ответим! Код пользователя: 161951 Номер в базе: 3777963