693,4 м², помещение свободного назначения

Предлагается в покупку офисное помещение общей площадью 693.4 м2. Без комиссии для покупателей. Основные и технические характеристики: -Помещение расположено в центре Екатеринбурга на пересечении улиц Челюскинцев - Маршала Жукова, рядом строятся апартаменты Revolution Towers. -В шаговой доступности остановки общественного наземного и подземного транспорта. -В непосредственной близости расположены: продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, офисы компаний и многое другое. -Отдельная входная группа со стороны ул. Маршала Жукова, один запасной выход со двора (выход на транспортную прокуратуру); -Место под вывеску; -Площадь 693,4 кв.м; -Планировка - кабинетная, помещения правильной формы; -Состояние: потолок – натяжной; пол – линолеум, плитка; стены – обои, плитка. -Сан.узлы: 3 точки. -Центральные инженерные сети – отопление центральное (произведена полная замена системы отопления), водоснабжение центральное, электроснабжение -заменена вся проводка, сделана система приточной вытяжной вентиляции с охлаждением. -Пожарно-охранная сигнализация: помещение оборудовано противопожарной системой на радиоканале. Видеонаблюдение, проведены домофоны в каждый офис. Установлена система охраны. Установлен бесключевой доступ. -Кондиционирование; -Высота потолков: 2.7м -Мощность электросети – увеличена до 100 кВт; -Подведен интернет (сделано усиление сигнала + скоростной интернет в каждый офис) -Круглосуточный доступ; -Парковка у здания; На данный момент помещение сдано в аренду: ГАП ( годовая арендная плата) составляет 6 510 000 (с вычетом расходной части) Стоимость объекта – 59 900 000 (Пятьдесят девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 76270270