150 м² дом, 12 соток участок

Продаётся дом площадью 150 м2(зарегистрирован,как садовый) на участке 12 соток(фактически 20 соток).Удобное транспорнтное сообщение.Садоводство обжитое,многие живут круглогодично.В зимний период дороги регулярно чистятся.В 15 минутах ходьбы от садоводства есть крохотное озерцо с хорошим заходом в воду,где летом купаются.Земельный участок расположен на окраине садоводства и примыкает к лесу.Дом газифицирован,подведено центральное холодное водоснабжение, канализация-локальная(автономная станция),выделенная электрическая мощность 15кВт (прямой договор с Петербургской сбытовой компанией).Фундамент дома-железобетонная плита.Цокольный этаж из ФБС (фундаментный блок сплошной)-блоков (железобетон).Первый и второй (мансардный) этажи дома-деревянная каркасная конструкция с утеплением стен и кровли толщиной 200мм (утеплитель каменная вата “Paroc”). Окрытие кровли-металлочерепица. Фасад цокольного этажа облицован керамогранитом,фасады выше цоколя отделаны японскими фиброцементными панелями.В цокольном этаже размещена котельная, дровяная финская сауна,душевая зона,санузел,комната отдыха,подсобное помещение.На первом этаже-тамбур,прихожая,большая гостиная с панорамным остеклением и камином,кухня,санузел,уличная терраса.На втором этаже-2 спальни,небольшой кабинет с выходом на балкон,санузел.Дом строится для себя для постоянного проживания и находится в стадии готовности на 90%.Стены на первом и втором этажах во всех помещениях кроме санузлов и кухни отделаны натуральной пробкой.К дому примыкает бассейн (загублённая в землю железобетонная чаша размером 7,76мх3,46м,глубиной 1,7м) с необходимыми коммуникациями,но без облицовки.Вокруг чаши сделан железобетонный фундамент (ростверк) для монтажа окрытия чаши. На участке частично произведены эксклюзивные ландшафтные работы(подпорная стенка,дорожки)и озеленение, посажены и плодоносят фруктовые и ягодные растения. (сливы,яблони,клубника,смородина). Рассмотрю обмен на недвижимость с вашей доплатой.