125 м² дом, 12 соток участок

Продажа дома в коттеджном поселке бизнес-класса TERRA VITAE в Новом Токсово! Идеальное сочетание комфорта загородной жизни и близости к городу. 📌О коттеджном поселке TERRA VITAE: ▪️62 участка ИЖС площадью от 12 до 15 соток ▪️Асфальтированные дороги внутри поселка ▪️Охраняемая территория с двумя КПП и круглосуточной охраной ▪️Две современные детские площадки ▪️Собственный выход к озеру Лассылампи – всего в 2 минутах пешком ▪️Торговый комплекс: супермаркет «Лента», кафе с летней террасой, магазины первой необходимости в 6 минутах ходьбы 📌О доме: Энергоэффективный дом из газобетона с продуманной планировкой: ▪️ 3 спальни, просторная гостиная, кухня-столовая ▪️ 4 санузла либо 3 санузла и сауна ▪️ Гардеробная, техническое помещение, прихожая ▪️ Без внутренней отделки, что позволяет реализовать ваши индивидуальные дизайнерские решения 📌Технические характеристики: ▪️ Фундамент: монолитная железобетонная плита 250 мм с ростверком ▪️ Стены: газобетон 400 мм D400 с утеплителем 100 мм ▪️ Кровля: двускатная, кликфальц, утепление 250 мм по технологии ТехноНиколь, снегозадержатели ▪️ Отделка фасада: декоративная штукатурка «короед» ▪️ Окна: энергосберегающие ПВХ-стеклопакеты VEKA 📌Инженерные коммуникации: ▪️ Электричество и вода: ввод в дом, установка «умных» счетчиков с автоматической передачей показаний ▪️ Канализация: септик типа ЮНИЛОС ▪️ Газ: по программе догазификации ▪️ Интернет: оптоволоконный кабель уже в доме 📌Участок 12 соток ИЖС: ▪️ Забор между участками из 3D-сетки ▪️ Фасадный забор из габионов ▪️ Откатные ворота с электроприводом и калитка ▪️ Парковка на 2 автомобиля и дорожка к дому, отсыпанные ЩПС 📌Транспортная доступность: ▪️ От КАД Санкт-Петербурга до поселка всего 25 км ▪️ Удобный подъезд по Приозерскому шоссе ▪️ Общественный транспорт: регулярные автобусы и маршрутки от станций метро «Девяткино» и «Парнас» ☎️Приглашаем на просмотр! Оцените все преимущества жизни в коттеджном поселке TERRA VITAE. Свяжитесь с нами для записи на экскурсию.