45 м², 2-комнатная квартира

**ЖК «Рубин» на улице Гоголя, 222.** Квартиры класса комфорт+ **Сдача досрочно** в 1 квартале 2025 года. **Удобная транспортная развязка**: 15 мин. пешком до метро «Березовая роща», 10 мин. на автомобиле до центра города. **Для детей:** в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития **Деловая жизнь:** в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района. **Прогулки и отдых**: 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща». Рядом сквер «Этюд». **Развлечения**: 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл». Поблизости кафе и рестораны. **Магазины и ТЦ:** 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща» и «Солнечный»**.** Рядом с домом все супермаркеты. **Здоровье:** в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры. **Благоустройство и придомовая территория** - Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории - Озеленение придомовой территории - Детские игровые зоны для детей разных возрастов - Просторная спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием для занятий видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом и воркаутом **Квартиры и отделка** - 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м.. - Высота потолков - 2,73 метра - Балконы с витражным остеклением - В коридоре предусмотрено место для хранения вещей - Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створками **Подъезды и холл** - Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан - Входная группа с витражным остеклением - Просторный холл с удобной зоной ожидания - Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов - 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой - Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры **2-уровневый подземный паркинг:** - Парковочные места от 13 до 18 кв.м. - Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде - Система видеонаблюдение и пожаротушения - Машино-места с зоной для свободного открывания дверей. **Дополнительные опции для комфорта**: кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью. **Способы покупки:** семейная ипотека от 5%, правильная ипотека 14% для всех, рассрочка без % от застройщика! **Специальная дисконтная программа** для участников СВО и их супругов - 2000 руб./м2 Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж. Открыт мобильный офис продаж на стройплощадке Гоголя 222.