ЖК «Рубин»

«Рубин» — жилой комплекс класса комфорт плюс, который построят в Дзержинском районе Новосибирска. ЖК будет расположен в 15 минутах ходьбы от станции место «Берёзовая роща». На закрытой от посторонних территории дома появятся зоны отдыха для жильцов всех возрастов, паркинг и кладовые. В «Рубине» можно купить студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. ЖК сдадут в эксплуатацию в III квартале 2025 года. Застройщик — компания «Камея».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Рубин» расположен в 15 минутах ходьбы от метро «Берёзовая роща». Остановка общественного транспорта — в 350 м на проспекте Дзержинского. До вокзала Новосибирск-Главный — 8 км, или 20 минут на машине без учёта пробок. До международного аэропорта Новосибирска имени А. И. Покрышкина — 27 км, или 40 минут без учёта пробок.

Инфраструктура

ЖК «Рубин» ещё не построили. Территория комплекса будет закрыта от посторонних и машин, а также круглосуточно охраняться. Из двора предусмотрено два выхода — на улицу Гоголя и на Комбинатский переулок. Попасть внутрь смогут только жильцы, их посетители и сотрудники спецслужб: например, врачи, полицейские, пожарные. В подъездах, лифтах, во дворе и с внешней стороны дома установят камеры видеонаблюдения — информация с них будет поступать на пункт охраны.

Во дворе появятся три игровых зоны для детей разных возрастов, спортивная площадка со столом для пинг-понга, скалодромом и пространством воркаута. Также установят крытые беседки с лавочками и столами. В холле предусмотрели место ожидания для посетителей — с мягкой мебелью и столиками. В каждом подъезде по три лифта — два пассажирских и грузовой. В ЖК «Рубин» на -1 и -2 этажах будут кладовые и двухуровневый паркинг на 165 машин с местами площадью от 16 до 18 м². В радиусе 1–2 км от дома расположены пять школ, более 10 детских садов, супермаркеты, почта и банк, взрослая поликлиника.

О застройщике

Группа «Камея» с 1993 года строит жилую недвижимость в Новосибирске. Проект компании апарт-отель IQ Aparts в 2023 году получил награды на нескольких мероприятиях:

• На выставке S.Build был признан «Самым инвестиционно-привлекательным проектом».
• На Urban Awards — «Лучшим региональным комплексом апартаментов комфорт-класса».
• На форуме Estate 3.0 Awards — лучшим апарт-отелем.

Архитектура

В комплексе — один 25-этажный дом, который построят по кирпично-монолитной технологии. Это значит, что зимой и летом в квартирах будет тепло. Всего в ЖК появится 360 студий и квартир площадью от 30,8 до 90 м² с 1, 2, 3 и 4 комнатами.

В ЖК «Рубин» представлены квартиры с предчистовой отделкой: с входной дверью, шпаклёванными стенами, стяжкой полов, разведённым электричеством и отоплением, с розетками, включателями и радиаторами отопления, панорамно остеклёнными балконами, пластиковыми окнами и приточной вентиляцией. Высота потолков — 2,27–2,7 м.