643 м², торговое помещение

Коммерческое помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ - магазином ПЯТЕРОЧКА (договор на 10 лет). Окупаемость до 10 лет (прибыль: фикс платеж 2.006.000 руб (2 миллиона 6 тысяч рублей) + % от оборота самой Пятерочки) 1️⃣ Продажа именно помещения – вы становитесь владельцем ликвидной коммерческой недвижимости, а не бизнеса. 2️⃣ Надежный источник дохода: долгосрочный арендатор – X5 Group - Пятерочка - федеральный сетевой ритейл N1, который стабильно выплачивает арендные платежи. 3️⃣ Рост капитала: перспективный и быстрорастущий район Санкт-Петербурга и премиальная инфраструктура ЛСР обеспечивают стабильный рост стоимости объекта. 4️⃣ Готовый объект для инвестиций: не требуется дополнительных вложений – помещение полностью подготовлено, подключены все коммуникации. Ключевые преимущества объекта: — Престижная локация в самом центре Санкт-Петербурга. — Высокий пешеходный трафик и премиальное окружение. — Гарантированный доход от аренды.