147 м², торговое помещение

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 147 кв.м.! Преимущества локации: · Расположение на 1 линии. · Удобная транспортная развязка. · В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: · Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки. · Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. · В окружении удобная большая парковка. · Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. · По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита (ресторан, кафе, столовая). · Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное. Потенциал объекта: · Использование под торгово-офисное назначение. · Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. · Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: · 1 этаж – 147,4 кв.м. · Высота потолков – 3,0 м. · Подвал -250 кв.м. · Высота потолков -3,18 м. · Электрическая мощность- 16 кВт. · 1 с/у. · Все коммуникации центральные. · Собственник- юр. лицо. · Все документы в порядке. · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.