39,8 м², 2-комнатная квартира

id:163. **Прекрасная двухкомнатная квартира в историческом районе Москвы!** Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную по адресу: Москва, Подъёмная ул., 3. Это идеальное место для жизни и отдыха, с великолепной смежно-изолированной планировкой на второй этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 39,8 м², из которых 24,5 м² занимают жилые комнаты, а кухня – 6 м². Квартира с евроремонтом, готова к немедленному заселению! Основная гордость квартиры – великолепный балкон во французском стиле, с которого открывается потрясающий вид на Рогожскую старообрядческую общину и живописный Калитниковский пруд. Все окна выходят на тихий парк, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Вечером в квартире приятно тепло, благодаря солнцу, которое ласкает свои лучи через большие панорамные окна. Увеличенный подоконник и оригинальная планировка кухни, объединённой с комнатой, обеспечивают дополнительное пространство для вашего творчества и отдыха. Квартира продается от одного собственника, приватизация произведена в 2022 году, все документы в порядке и на руках. Подходит под ипотеку, возможно торг! **Район и инфраструктура** Квартира находится в историческом районе, граничит с Таганским (ЦАО). В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, детские сады, школы и фитнес-клубы. Рядом расположен исторический парк Рогожской слободы, а для любителей шопинга – ТЦ "Город" Лефортово с Ашаном и Леруа Мерлен. Здесь есть всё для вашей комфортной жизни! **Транспортная доступность** Выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Рязанский проспект сделает вашу поездку по Москве максимально удобной. Всего 5 минут пешком до МЦД Калитники и 2 остановки на автобусе до метро Таганская. Наличие автобусной остановки рядом с домом обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, включая ночные маршруты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в историческом сердце Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!