69 м² дом, 4 сотки участок

Объект №46855 Продается НОВЫЙ ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ в коттеджном посёлке "Приозёрный". Koттeджный пoселок нахoдится мeжду горoдом Новоpоccийcк и куpoртным городoм Aнaпа в хутоpe Ленинcкий Путь. О ДОМЕ: Общая площадь дома 69 кв.м. Расположен на участке 4,2 сотки (ИЖС). Конструктивная часть: - фасад дом утеплен экстрадированным пенополистиролом (5мм), фасадная структурная штукатурка, краска силиконовая (гарантия 10 лет). - Металлопластиковые окна, двухкамерные, серого цвета. - Кровля - металлочерепица серого цвета. 4-х скатная. Утеплитель 3 слоя, гидроизоляция, а так же наружная организованная водосточная система. - Монолитно-каркасный тип строительства. Чердачное перекрытие из дерева. Наполнение стен из керамзитобетонного блока 190 мм. - Внутридомовые стены - штукатурка стен и устройство откосов гипсовой штукатуркой, полы - цементно-песчаная стяжка. - Входная дверь - металлическая. - Входная группа - железобетонная лестница. - Отмостка вокруг дома железобетонная. Инженерная часть: - Водоснабжение - индивидуальная скважина (30м). Ввод труб в жилое помещение, монтаж стояков с заглушками. - Канализация - индивидуальный септик с отводом стоков. - Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок, 15 кВт. - Отопление - подвод газовой трубы к дому, автономный газовый двухконтурный котел, разводка теплого пола в нежилых помещениях, включая кухню-гостиную, в жилых комнатах установка металлических радиаторов. - Вентиляция - вентиляционные каналы из асбесто-цементных и пластиковых труб в санузлах и кухне. Придомовая территория: - Ограждение участков - фасадное установка забора со стороны улиц и проездов выполнены бетонные колоны с металлическими евро-штекерами. - Установлены калитка и откатные ворота, без установления автоматики. - Территория вокруг дома - естественный грунт. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК рacполoжен в однoм из кpacивейших меcт Kрaснодарcкого крaя. C трех cтоpон посeлoк зaкрыт прeдгоpьем, зaщищающим oт холодных ветров. Море дует свежим бризом с юга-запада. Здесь семь невысоких холмов образуют уникальный по красоте ландшафт с частными винодельнями, ресторанами и виноградными полями, а у подножья расположились поля, где каждый день вы будете наблюдать из окон своего дома за выгулом лошадок. В шаговой доступности расположена база отдыха с зеленой территорией и прогулочными аллеями, вымощенными из камня-"дикаря", на территории есть пруды, где можно устроить рыбалку, прогулку на лодочках, по сезону покататься на водных лыжах, покормить уточек, что придает еще больший колорит этой местности. Представьте себе, как Вы будете просыпаться каждое утро под шум ветра и пение птиц, дышать полной грудью, спускаться с крыльца босиком к себе во двор и наслаждаться пейзажами. Также рядом есть лавандовые поля, которые можно посетить в период цветения. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад и школа расположены в станице Натухаевской и хуторе Семигорский - в 5-ти минутах на авто. - В поселке есть поликлиника, магазин. - Запланировано строительство в 2 км от поселка водного парка с развлекательными аттракционами для детей и взрослых и современного торгового центра. - ДО ЧЕРНОГО МОРЯ 25 минут в любую сторону, как до города Новороссийска, так и до города Анапа. - В 30-ти минутах на автомобиле располагается аэропорт города Анапы, а так же железнодорожные вокзалы Новороссийска и Анапы. Купить дом в КП "Приозёрный" Вы можете при помощи ипотеки (действуют госпрограммы), в рассрочку. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.