280 м² дом, 18 соток участок

id:26727. Для тех, кто ценит эксклюзивность и качество. Каменный Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г. Располагается на возвышенности, только один сосед. ИЖС,газ, асфальтированные дороги , без дополнительных взносов. Расположение: ~10 км. от КАД. Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Вирки. Дом, где Вы действительно забудете о городской суете. Большой ухоженный участок с мангальной зоной и домиком для детей – идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент – заглубленная ж/б плита с теплым подпольем. Стены – газобетонный блок с отделкой клинкерным кирпичом. Пол – керамогранит и паркетная доска. Окна – 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты. Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением. Покрыта влагостойкой фанерой и мягкой черепицей. Лестница – из натуральных пород дуба. Отопление – теплые полы и радиаторы. Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация – автономная станция биологической очистки. Водоснабжение – индивидуальная скважина (22 м.) + система фильтрации воды. Проведен бесплатный оптоволоконный Интернет. Заключен эксклюзивный договор с компанией. Планировка: 1 этаж - открытая веранда, крытая веранда (зимний сад), тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная, котельная, с/у. 2 этаж - холл, 3 спальни, совмещенный с/у. Мансарда  - 2 спальни. Характеристика участка: Многоуровневый участок. Мощение брусчаткой обеспечивает комфортное перемещение. На территории участка установлена периметровая сигнализация — Тревожный сигнал срабатывает при проникновении на охраняемую зону, прерывая связь между передатчиком и приемником . Сигнал поступает сразу на мобильное устройство владельца Ухоженный и облагороженный участок: газон, цветы, кусты, плодовые растения, хвойные и лиственные деревья Есть место для отдыха: мангальная зона и домик для детей. Построен автономный хозяйственный блок (50 кв.м.) и помещение для будущей бани. Имеется парковочная зона во дворе и перед домом. Проведена 2-контурная дренажная система водоотведения. Огражден кованым забором с откатными и распашными воротами (2 калитки). Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность – 15 минут до ж/д станции Колтуши и КАД по Мурманскому шоссе В ближайшей доступности: детская площадка, продуктовый магазин, аптека. Живописный район – хвойные леса, озеро с песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также Коркинское озеро, где можно отдохнуть всей семьей. Школа и детский сад – в д. Разметелево В этом направлении: Колтуши, Озерки, Разметелево. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!