38 м², 2-комнатная квартира

Я владелец, продам новую евродвушку, ремонт декабрь 2023, техникой, мебелью квартиру-евродвушку в современном доме с обустроенным двором и собственной инфраструктурой, или поменяю на дом\полдома в г. Новороссийск. Район обжитой, транспорта много, рядом выезд в сторону Анапы Азовского и Черного морей. Цена пустой 4060. 4120 - с кухней, печью, насосом-измельч. и сантехникой, 4150 - со всей обстановкой и кухонной техникой (это холод-к +вытяжка+посудомойка+ микроволновка и вся обстановка на фото, мебель почти вся новая). Торг за наличные возможен, можем заключить договор рассрочки, при котором если не хватает 1-1,5 млн, вы сможете жить в квартире и выплачивать остаток + арендная плата, а при полном рассчете предварительный договор меняется на окончательный и регистрируется ваше право собственности. Отделка качественная, сантехника, ламинат и плитка, новая мебель, холодильник, плита, микроволновка, посудомойка, чайник, вытяжка, стиралка, абсолютно все в шаговой доступности. Рядом школа, детсады, фИТНЕСС, почта, РЫНОК, ГИПЕРМАРКЕТЫ, 2 краевая и поликлиника. Из транспорта рядом автобусы и троллейбус 4, до трамвая 20 мин пешком до конечной. Планировка отличается от стандартной, но ни одна стена не нарушена, не перестроена. Кухня-гостиная сделана в большой комнате, спальня в маленькой. В квартире перенесена кух. раковина, иначе не получилась бы евродвушка, но по желанию покупателя могу сделать как в техплане, а старые трубы заглушить или оставить вторую раковину. Перепланировку оформлять не придется в любом случае, а у вас больще возможностей сделать апгрейд жилья. Возможен обмен на дом\полдома с участком в г. Новороссийске, возможна доплата. Продаю себе в убыток ровно за что вложила, и дешевле, чем будет в ипотеку от застройщика в 26 г.. Есть в продаже студия с предчистовой отд. в пос. Российский. 3 этаж, 24 м, 1 млн.590 т.р. Дом на кадастре, ЕГРН. прописка, ввод в эксплуатацию ожидается 2025 год. ТОРГ или обмен на авто или на любую недвижимость в Новороссийске