Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Студия
  5. Купить квартиру, 25,6 м², 10/20 этаж
Похожие объявления
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 1
  • + 10
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 1
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 2
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 3
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 4
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 5
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 6
  • + 26
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 6
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 7
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 8
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 9
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 10
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 11
  • + 15
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 11
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 12
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 13
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 14
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 15
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 16
  • + 2
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 16
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 17
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 18
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 19
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 20
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 21
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 21
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 22
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 23
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 24
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 25
  • + 10
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 25
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 26
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 27
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 28
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 29
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 30
  • + 14
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 30
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 31
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 32
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 33
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 34
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 35
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 35
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 36
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 37
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 38
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 39
  • + 16
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 39
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 40
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 41
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 42
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 43
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 44
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 45

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

средняя

Транспорт

низкая

Стоимость жилья

средняя

Стоимость аренды

очень низкая

Окупаемость

выше средней

10 февраля, 93 просмотра

25,6 м², квартира-студия


5 600 000 ₽
218 750 ₽ за м²
объявление снято или устарело
ипотека
онлайн показ
свободная продажа
Посмотреть похожие
Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, 14к2
Автово 20 мин.
ещё 3 станции
25,6 м²
общая
18 м²
жилая
10 этаж
из 20
2,78 м
потолки
2010 год
год постройки
218 750 ₽ за м²
Отделка — евроремонт
Санузел совмещённый
Вид из окон во двор

О доме

Индивидуальный проект
Дом 2010 г.
Кирпично-монолитное здание
20 этажей
218 квартир
1 подъезд
2,78 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Охрана/консьерж
Закрытая парковка
Закрытой территории нет
ещё 6 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа квартиры со свободной планировкой 25,6 м²
10 этаж
5,4 млн ₽
210 938 ₽ м²
25.02.2025
В экспозиции 163 д.
В историю объявлений
Вы агент, и у вас есть объекты
для аренды?
ДаНет
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

5 600 000 ₽
30%
1 680 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 16.25%
56 606 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Код объекта: 1241686. Продаётся квартира-студия О квартире: Этаж: 10. Общая площадь: 25,6 кв. м. Жилая площадь: 18 кв. м. Площадь кухни: 3 кв. м. Окна выходят во двор. Ремонт: косметический. Расположение: Россия, Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, 14к2. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфортном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое: магазины, кафе, школы и детские сады. О доме: Год постройки: 2010. Материал постройки: кирпично-монолитный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Отопление: центральное. Этажность: 20. Лифты: пассажирский. Парковка: наземная. Квартира полностью готова к заселению — не требует никаких дополнительных вложений. Сделан качественный ремонт, который позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Звоните, ответим на все вопросы, проведём показ.

Подробнее
Новостройки в этом районе
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 46
  • + 3
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 46
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 47
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 48
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 49
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 50

Морская миля

Автово 14 мин.
Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова / пр. Маршала Жукова
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 51
  • + 7
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 51
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 52
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 53
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 54
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 55

Огни Залива

Автово 29 мин.
Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова / пр. Героев / пр. Ленинский
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 56
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 56
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 57

Южный Форт

Автово 22 мин.
Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести
На Яндекс Карты
Такие же, но в новостройках
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 58
  • + 2
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 58
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 59
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 60
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 61
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 62
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 58
  • + 2
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 58
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 59
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 60
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 61
25,6 м², квартира-студия 5 600 000 ₽ - изображение 62

Журнал

·
аналитика

Что изменится в сфере недвижимости в марте и как это повлияет на жизнь россиян

идеи

Дзен в интерьере: принципы дизайна в стиле Asian Zen

истории

«Так лучше не делать»: история об ошибках в ремонте и о том, как их исправить (или смириться)

учебник

Как отключить коммунальные услуги, которыми не пользуешься

идеи

5 роботов-пылесосов со станцией самоочистки

Люди также ищут
Купить студиюмаленькие квартиры в Красносельском районе
1171 предложение
Купить студиюдо 6 миллионов рублей в Красносельском районе
949 предложений
Купить студиюрядом с детским садом в Красносельском районе
907 предложений
Купить студиюрядом со школой в Красносельском районе
859 предложений
Купить квартируэконом класс в Красносельском районе
760 предложений
Купить студиюс высокими потолками в Красносельском районе
737 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме в Красносельском районе
729 предложений
Купить студиюв высотках в Красносельском районе
444 предложения
Купить студиюв кирпично-монолитном доме в Красносельском районе
431 предложение
Купить студиюна вторичном рынке в Красносельском районе
221 предложение
Купить студиюс ремонтом в Красносельском районе
118 предложений
Купить студиюс евроремонтом в Красносельском районе
53 предложения
Купить квартирурядом с детским садом в Красносельском районе
4377 предложений
Купить квартирурядом со школой в Красносельском районе
4053 предложения
Купить квартирус высокими потолками в Красносельском районе
3683 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме в Красносельском районе
3491 предложение
Купить квартирув высотках в Красносельском районе
2041 предложение
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Красносельском районе
1796 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме в Красносельском районе
1608 предложений
Купить квартируна вторичном рынке в Красносельском районе
1582 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры в Красносельском районе
1488 предложений
Купить студиюв Красносельском районе
1191 предложение
Купить квартирус ремонтом в Красносельском районе
812 предложений
Купить квартирус евроремонтом в Красносельском районе
286 предложений
Купить квартирув Красносельском районе
5568 предложений
Купить студиюмаленькие квартиры у метро Проспект Ветеранов
1034 предложения
Купить студиюмаленькие квартиры у метро Ленинский проспект
855 предложений
Купить студиюдо 6 миллионов рублей у метро Проспект Ветеранов
774 предложения
Купить квартируэконом класс у метро Проспект Ветеранов
748 предложений
Купить студиюмаленькие квартиры у метро Автово
732 предложения
Купить студиюрядом со школой у метро Проспект Ветеранов
706 предложений
Купить студиюрядом с детским садом у метро Проспект Ветеранов
692 предложения
Купить студиюмаленькие квартиры у метро Кировский Завод
691 предложение
Купить студиюэконом класс у метро Автово
678 предложений
Купить студиюрядом с детским садом у метро Ленинский проспект
664 предложения
Купить студиюрядом со школой у метро Ленинский проспект
664 предложения
Купить студиюрядом со школой у метро Автово
643 предложения
Купить квартируэконом класс у метро Ленинский проспект
643 предложения
Купить студиюрядом с детским садом у метро Автово
629 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме у метро Ленинский проспект
627 предложений
Купить студиюрядом со школой у метро Кировский Завод
618 предложений
Купить студиюрядом с детским садом у метро Кировский Завод
613 предложений
Купить студиюв многоэтажном доме у метро Проспект Ветеранов
605 предложений
Купить студиюс высокими потолками у метро Проспект Ветеранов
599 предложений
Купить студиюв кирпично-монолитном доме у метро Проспект Ветеранов
560 предложений
Купить студиюдо 6 миллионов рублей у метро Ленинский проспект
523 предложения
Купить студиюв многоэтажном доме у метро Автово
513 предложений
Купить студиюэконом класс у метро Кировский Завод
505 предложений
Купить студиюдо 6 миллионов рублей у метро Автово
504 предложения
Купить студиюв многоэтажном доме у метро Кировский Завод
474 предложения
Купить студиюдо 6 миллионов рублей у метро Кировский Завод
458 предложений
Купить студиюв высотках у метро Ленинский проспект
450 предложений
Купить студиюв высотках у метро Кировский Завод
445 предложений
Купить студиюв высотках у метро Автово
445 предложений
Купить студиюс высокими потолками у метро Ленинский проспект
434 предложения
Купить студиюв высотках у метро Проспект Ветеранов
412 предложений
Купить студиюв кирпично-монолитном доме у метро Ленинский проспект
392 предложения
Купить студиюс высокими потолками у метро Автово
352 предложения
Купить студиюс высокими потолками у метро Кировский Завод
326 предложений
Купить студиюв кирпично-монолитном доме у метро Автово
253 предложения
Купить студиюв кирпично-монолитном доме у метро Кировский Завод
233 предложения
Купить студиюна вторичном рынке у метро Проспект Ветеранов
206 предложений
Купить студиюна вторичном рынке у метро Автово
155 предложений
Купить студиюна вторичном рынке у метро Ленинский проспект
123 предложения
Купить студиюна вторичном рынке у метро Кировский Завод
119 предложений
Купить студиюс ремонтом у метро Проспект Ветеранов
106 предложений
Купить студиюс ремонтом у метро Автово
79 предложений
Купить студиюс ремонтом у метро Ленинский проспект
63 предложения
Купить студиюс ремонтом у метро Кировский Завод
55 предложений
Купить студиюс евроремонтом у метро Проспект Ветеранов
54 предложения
Купить студиюс евроремонтом у метро Автово
36 предложений
Купить студиюс евроремонтом у метро Ленинский проспект
27 предложений
Купить студиюс евроремонтом у метро Кировский Завод
25 предложений
Купить студиюмаленькие квартиры
16146 предложений
Купить студиюс высокими потолками
13204 предложения
Купить студиюв многоэтажном доме
13178 предложений
Купить студиюдо 6 миллионов рублей
12986 предложений
Купить студиюэконом класс
11894 предложения
Купить студиюрядом с детским садом
8633 предложения
Купить студиюв кирпично-монолитном доме
7134 предложения
Купить студиюв высотках
6730 предложений
Купить студиюрядом со школой
6655 предложений
Купить студиюна вторичном рынке
4186 предложений
Купить квартирурядом со школой у метро Ленинский проспект
3432 предложения
Купить квартирурядом со школой у метро Автово
3401 предложение
Купить квартирурядом со школой у метро Проспект Ветеранов
3382 предложения
Купить квартирурядом с детским садом у метро Ленинский проспект
3370 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у метро Автово
3282 предложения
Купить квартирурядом с детским садом у метро Проспект Ветеранов
3270 предложений
Купить квартирурядом со школой у метро Кировский Завод
3157 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у метро Кировский Завод
3070 предложений
Купить студиюс ремонтом
3008 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у метро Ленинский проспект
2933 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у метро Автово
2611 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Проспект Ветеранов
2565 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у метро Проспект Ветеранов
2529 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Ленинский проспект
2475 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у метро Кировский Завод
2458 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Автово
2351 предложение
Купить квартирус высокими потолками у метро Кировский Завод
2192 предложения
Купить квартирув высотках у метро Ленинский проспект
2086 предложений
Купить квартирув высотках у метро Автово
2068 предложений
Купить квартирув высотках у метро Кировский Завод
2056 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у метро Проспект Ветеранов
1803 предложения
Купить квартируна вторичном рынке у метро Автово
1727 предложений
Купить квартирув высотках у метро Проспект Ветеранов
1721 предложение
Купить квартируна вторичном рынке у метро Проспект Ветеранов
1719 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Ленинский проспект
1639 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у метро Ленинский проспект
1396 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Кировский Завод
1364 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры у метро Проспект Ветеранов
1360 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у метро Проспект Ветеранов
1143 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры у метро Ленинский проспект
1105 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у метро Автово
1077 предложений
Купить студиюу метро Проспект Ветеранов
1049 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у метро Кировский Завод
1007 предложений
Купить студиюс евроремонтом
944 предложения
Купить квартирумаленькие квартиры у метро Автово
943 предложения
Купить квартирус ремонтом у метро Проспект Ветеранов
891 предложение
Купить студиюу метро Ленинский проспект
866 предложений
Купить квартирус ремонтом у метро Автово
865 предложений
Купить квартирумаленькие квартиры у метро Кировский Завод
863 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у метро Ленинский проспект
843 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у метро Автово
838 предложений
Купить квартирус ремонтом у метро Ленинский проспект
833 предложения
Купить студиюу метро Автово
745 предложений
Купить студиюу метро Кировский Завод
704 предложения
Купить квартирус ремонтом у метро Кировский Завод
678 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у метро Кировский Завод
657 предложений
Купить квартирус евроремонтом у метро Проспект Ветеранов
310 предложений
Купить квартирус евроремонтом у метро Автово
272 предложения
Купить квартирус евроремонтом у метро Ленинский проспект
254 предложения
Купить квартирус евроремонтом у метро Кировский Завод
211 предложений
Купить квартирус высокими потолками
59402 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме
47826 предложений
Купить квартирурядом с детским садом
38748 предложений
Купить квартирурядом со школой
33965 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме
31112 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
28424 предложения
Купить квартируна вторичном рынке
27689 предложений
Купить квартирумаленькие квартиры
21911 предложений
Купить квартирув высотках
20390 предложений
Купить квартирус ремонтом
16964 предложения
Купить студию
16768 предложений
Купить квартируу метро Проспект Ветеранов
4633 предложения
Купить квартируу метро Ленинский проспект
4530 предложений
Купить квартирус евроремонтом
4445 предложений
Купить квартируу метро Автово
4271 предложение
Купить квартируу метро Кировский Завод
3876 предложений
Купить квартиру
74899 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить студиюв новостройке в Красносельском районе
971 предложение
Купить квартирув новостройке в Красносельском районе
3986 предложений
Купить студиюв новостройке и в многоэтажном доме
10305 предложений
Купить студиюв новостройке и до 6 миллионов рублей
9801 предложение
Купить студиюв новостройке и с высокими потолками
9673 предложения
Купить студиюв новостройке и с ремонтом
1253 предложения
Купить студиюв новостройке у метро Проспект Ветеранов
842 предложения
Купить студиюв новостройке у метро Ленинский проспект
743 предложения
Купить студиюв новостройке у метро Автово
590 предложений
Купить студиюв новостройке у метро Кировский Завод
584 предложения
Купить студиюв новостройке и с евроремонтом
33 предложения
Купить квартирув новостройке и с высокими потолками
40770 предложений
Купить квартирув новостройке и в многоэтажном доме
35352 предложения
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
18312 предложений
Купить студиюв новостройке
12579 предложений
Купить квартирув новостройке и с ремонтом
4744 предложения
Купить квартирув новостройке у метро Проспект Ветеранов
2913 предложений
Купить квартирув новостройке у метро Ленинский проспект
2891 предложение
Купить квартирув новостройке у метро Автово
2540 предложений
Купить квартирув новостройке у метро Кировский Завод
2513 предложений
Купить квартирув новостройке и с евроремонтом
160 предложений
Купить квартирув новостройке
47200 предложений
Ещё
Посмотреть похожие
25,6 м², квартира-студия
5 600 000 ₽218 750 ₽ за м²