53,3 м² дом, 18 соток участок

Продается жилой дом с земельным участком на улице Мира, город Малая Вишера! 🏡🌳 Площадь дома: 53,3 кв.м. ✅ О ДОМЕ: * Бревенчатый, 1960 года постройки. * Отопление: печное и электрическое (газ проходит по границе участка, возможно подключение). * Вода: колодец (заведена в дом), горячая вода - бойлер. * Фундамент: ленточный; кровля: шифер. * В доме установлена душевая кабинка 🚿. ✅ ОБ УЧАСТКЕ: * Площадь: 18 соток 🌿 * Категория земель: земли населенных пунктов. * Разрешенное использование: для приусадебного участка со строениями. * Кадастровый номер: 53:08:0010122:8. На участке расположены: баня, беседка, хозпостройки, гараж и 2 теплицы 🏠🌼. ✅ Транспортное сообщение: * До Санкт-Петербурга на машине 2-2,5 часа по скоростной трассе М11 (60 км от съезда до дома). * На электричке — 2 ч. 30 мин. от Московского вокзала; 10-15 мин. пешком от платформы до дома 🚆. * До Великого Новгорода — 90 км (время в пути 1 час) 🚗. ✅ Инфраструктура: * В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, музеи, супермаркеты, поликлиника и полиция 🏫🏪. * Горнолыжный комплекс «Мстинские Горки» расположен всего в 20 км от поселка и предлагает горнолыжные склоны, тюбинг, каток, кафе и ресторан, а также отель с бильярдной и теннисным кортом 🏂❄️. * По границе города протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания 🌊. В 30 км находится река Волхов. 💰 Финансовые условия: Возможно приобретение объекта за материнский капитал, сертификаты и ипотеку.