2,2 сотки, участок

Ново-Садовая 267. Кадастровый номер 63:01:0634004:206. Межевание и выписка (сведения) ИСОГД в процессе изготовления. Продаю участок ИЖС, в центре города, первая линия (улица Ново-Садовая дублёр), напротив гостиницы «Ренессанс», “Ibis”, рядом «Загородный парк». Также рассмотрю ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ для коммерческих целей с льготным периодом, обговариваем индивидуально (договор). Летом 2025 намерена продать или сдать участок, если кому очень интересно - выходите сейчас на связь, на все вопросы отвечу. Отличное место для коммерции, установки модульного 1-2 этажного павильона (пункта выдачи, офиса продаж, пекарни, автосервиса, цветочного бизнеса, ветеринарной клиники) - высокий трафик. Зона Ж 2 (есть в последних фото). Схема участка в последнем фото, будут уточнения. По ширине участок (относительно дублера Ново-Садовой) 8,5 метров и есть «задний двор». Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Полная сумма в договоре. Если я не ответила на ваш звонок - напишите сообщение и я Вам обязательно перезвоню. Звоните пожалуйста те, кто знает что будет делать с этим участком. Предоставлю всю информацию, которая у меня есть. Очень ценно время. Угол Ново-Садовая 267/6-ая Радиальная. В собственности 2,2 сотки. Газ, электричество уже есть в доме на участке, воду легко провести-у всех соседей есть.