Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Мытищах
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. ЖК «Лидер Парк»
  6. Купить квартиру, 35 м², 14/17 этаж
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 1
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 2
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 3
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 4
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 5
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 6
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 7

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

высокая

Транспорт

низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Стоимость аренды

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

23 октября

35 м², 1-комнатная квартира


7 700 000 ₽
220 000 ₽ за м²
есть сданные
сдан в 2022 г.
свободная продажа
Мытищи, проспект Астрахова, 7
Медведково 28 мин.
ещё 3 станции
Завертяев Олег
Завертяев Олег
Агентство «Абсолют Капитал Недвижимость»
Добавить заметку
35 м²
общая
20 м²
жилая
8 м²
кухня
14 этаж
из 17
2022 год
год постройки
220 000 ₽ за м²
Санузел раздельный
Балкон

О доме

Застройщик ГК «АТЛАНТ»
Дом 2022 г.
17 этажей
Открытая парковка

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 54,9 м²
13 этаж
9,2 млн ₽
167 578 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 5 д.
В историю объявлений
1-комнатная квартира в ЖК «Лидер Парк»
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Лидер Парк»

7 700 000 ₽
30%
2 310 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
77 833 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Идеальная квартира в центре современного микрорайона Новое Медведково. Выполнен качественный ремонт, новая мебель и техника. Грамотная планировка, правильно организовано пространство, все очень функционально. Ухоженная придомовая территория оборудована .детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями и зонами отдыха. Во дворе дома подземный паркинг. Рядом находится лингвистическая гимназия с бассейном, детские сады, рядом множество сетевых магазинов, медицинских учреждений, центров дополнительного образования. В шаговой доступности Пироговский лесопарк и Рупасовсские пруды. Хорошая транспортная доступность, до метро «Медведково» 20 минут, до ж/д станции Мытищи 10 минут. Быстрый выезд на МКАД и Осташковское шоссе. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным ставкам. Звоните! (лот:248212)

Подробнее
Новостройки в этом районе
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 8
  • + 1
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 8
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 10
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 11
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 12

Мытищи Парк

Медведково 54 мин.
Московская обл., Мытищи, пер. 1-й Стрелковый, 10 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 13
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 13
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 14
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 15
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 16

Страна.Парковая

Медведково 42 мин.
Московская обл., Мытищи, 1-й проезд Матросова / ул. Комарова, 8 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 17
  • + 7
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 17
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 18
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 19
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 20
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 21

КИТ

Ростокино 28 мин.
Московская обл., Мытищи, Новомытищинский пр., 7 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 22
  • + 2
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 22
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 23
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 24
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 25
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 26

КИТ 2

Ростокино 22 мин.
Московская обл., Мытищи, проезд Шараповский / ул. Университетская, 7 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 27
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 28
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 29
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 30
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 31

Новое Медведково

Медведково 28 мин.
Московская обл., Мытищи, пр. Астрахова / ул. Кадомцева, 6 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 32
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 32
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 33
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 34

АДРЕС

Медведково 29 мин.
Московская обл., Мытищи, ул. Сукромка / ул. Троицкая, 7 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 35
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 35
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 36
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 37

Ярославский

Медведково 27 мин.
Московская обл., Мытищи, мкр. 16, ул. Борисовка, 6 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 38
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 38
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 39

Яуза парк

Ростокино 27 мин.
Московская обл., Мытищи, ул. Колонцова, 5 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 40
  • + 1
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 40
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 41
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 42
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 43
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 44

Атлантис

Ростокино 30 мин.
Московская обл., Мытищи, пр. Новомытищинский, 5 км до МКАД
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 45

Бархат

Ростокино 25 мин.
Московская обл., Мытищи, ул. Ядреевская, 6 км до МКАД

Агентство «Абсолют Капитал Недвижимость»

Год основания 2011348 объектов
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 46
  • + 13
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 46
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 47
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 48
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 49
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 50
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 51
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 51
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 52
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 53
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 54
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 55
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 56
  • + 5
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 56
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 57
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 58
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 59
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 60
Похожие объявления
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 61
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 61
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 66
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 66
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 67
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 67
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 68
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 68
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 69
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 69
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 70
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 70
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 71
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 71
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 72
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 72
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 73
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 73
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 74
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 74
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
Такие же, но в новостройках
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 75
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 75
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 76
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 76
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 77
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 77
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 78
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 78
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 79
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 79
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 80
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 80
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 81
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 81
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 82
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 82
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 83
  • + 9
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 83
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 62
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 63
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 64
35 м², 1-комнатная квартира 7 700 000 ₽ - изображение 65

Журнал

·
истории

Некогда ставить жизнь на паузу! История покупки и бюджетного ремонта дачи в смутное время

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

учебник

Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

истории

Когда углов больше, чем обычно. История переделки нестандартной квартиры

Люди также ищут
Купить 1-комн.в многоэтажном доме проспект Астрахова
34 предложения
Купить 1-комн.с парковкой проспект Астрахова
31 предложение
Купить 1-комн.с балконом проспект Астрахова
23 предложения
Купить 1-комн.рядом с детским садом проспект Астрахова
22 предложения
Купить 1-комн.с раздельным санузлом проспект Астрахова
15 предложений
Купить 1-комн.в новостройке проспект Астрахова
4 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Мытищи
1599 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Строитель
1598 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Тайнинская
1475 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Строитель
1346 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Мытищи
1282 предложения
Купить квартирус балконом у станции Строитель
1265 предложений
Купить квартирус балконом у станции Мытищи
1252 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Тайнинская
1152 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Мытищи
1130 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Тайнинская
1128 предложений
Купить квартирус балконом у станции Тайнинская
1117 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Строитель
945 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Мытищи
933 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Тайнинская
889 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Строитель
852 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Мытищи
800 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Строитель
732 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Тайнинская
657 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме проспект Астрахова
99 предложений
Купить квартирус парковкой проспект Астрахова
92 предложения
Купить квартирурядом с детским садом проспект Астрахова
60 предложений
Купить квартирус балконом проспект Астрахова
59 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом проспект Астрахова
46 предложений
Купить 1-комн.проспект Астрахова
34 предложения
Купить квартирув новостройке проспект Астрахова
17 предложений
Купить квартируу станции Мытищи
1640 предложений
Купить квартируу станции Строитель
1622 предложения
Купить квартируу станции Тайнинская
1521 предложение
Купить 1-комн.с парковкой
913 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
773 предложения
Купить 1-комн.с балконом
767 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
492 предложения
Купить 1-комн.с раздельным санузлом
371 предложение
Купить 1-комн.рядом с детским садом
363 предложения
Купить квартирупроспект Астрахова
99 предложений
Купить квартирус парковкой
2571 предложение
Купить квартирув многоэтажном доме
2125 предложений
Купить квартирус балконом
2118 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом
1394 предложения
Купить квартирув новостройке
1323 предложения
Купить квартирурядом с детским садом
1260 предложений
Купить 1-комн.
936 предложений
Купить квартиру
2632 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке проспект Астрахова
4 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Строитель
945 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Мытищи
800 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Тайнинская
657 предложений
Купить квартирув новостройке проспект Астрахова
17 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
492 предложения
Купить квартирув новостройке
1323 предложения
Ещё
35 м², 1-комнатная квартира
7 700 000 ₽220 000 ₽ за м²