Яуза парк

 
4.4

Яуза парк — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 16, в настоящий момент продажи 402 квартир открыты в 14 корпусах

Скидки и акции

Ипотека 12.39% на весь срокИпотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 12.470% до 23.258%, ставка 12.39% на весь срок, первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита от 11 до 15 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 50000000 руб., при наличии личного страхования заемщика. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Семейная ипотека 6%Полная стоимость кредита 16.901% — 23.858%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. — до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Квартиры с выгодой до 3 300 000 руб.Квартиры с выгодой до 3300000 руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 15.08.2026 г.
Ипотека 5% на 2 годаИпотека со ставкой 5% годовых на 2 года, далее — 17.3%. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1%. Полная стоимость кредита — от 18.563% до 21.349%. Первоначальный взнос — от 50%. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 50000000 руб. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Рассрочка 0% на 6 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 6 мес. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Рассрочка на 12 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Рассрочка 0% на 9 мес.Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 9 мес. Срок действия акции до 31.08.2026 г.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 14 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Яуза парк

8 142 950 
29%
2 442 884 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 33 058 ₽Платёж в месяц
В Яуза парк есть 52 ипотечные программы со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в Яуза парке — 11 лет. Он зависит от стоимости, минимальная — 8142950. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру9 249 965 ₽34 939 ₽
Средняя цена за м²427 058 ₽/м²4 813 ₽/м²

Параметры ЖК Яуза парк

Срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
16
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Яуза парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Московской области, строится в городе Мытищи на улице Колонцова. ЖК состоит из 20 корпусов высотой от 9 до 25 этажей. В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. На территории ЖК «Яуза парк» появятся дворы, благоустроенная набережная и современное общественное пространство вокруг водонапорной башни XIX века — одной из достопримечательностей города.

Расположение, транспортная доступность

Примерно в 100 м от комплекса «Яуза парк» проходят ж/д пути, рядом с которыми застройщик обещает установить шумопоглощающие экраны. Пеший путь до ж/д станции «Мытищи» и одноимённого автовокзала составит 8 минут. Здесь же расположены остановки общественного транспорта. Дорога на автомобиле до центра города займёт 25 минут (с учётом пробок на улице Фрунзе). Добраться до Москвы по Ярославскому шоссе можно за 45 минут. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до международного аэропорта Шереметьево.

Инфраструктура

На территории «Яуза парка» появятся детские сады на 225 и 350 мест, поликлиника на 235 посещений в смену, школа на 1170 человек, многоуровневый наземный и подземный паркинги. На первых этажах откроются коммерческие объекты. В проекте также предусмотрены благоустройство набережной Яузы, бульвар и дворы. Водонапорную башню, которая находится на территории ЖК, застройщик реставрирует и организует вокруг неё зону отдыха. В 10–15 минутах ходьбы от комплекса находятся ТЦ «Красный кит», супермаркеты «Магнит» и «ВкусВилл», медицинские центры, а также школа № 14 с дошкольным отделением «Золотой ключик».

О застройщике

Проект «Яуза парк» принадлежит ПИК — одной из самых крупных компаний в стране. Девелоперская фирма была основана в 1994 году. За 30 лет работы застройщик сдал больше 1000 домов в 130 ЖК в Москве и Московской области.

Архитектура

В жилом комплексе представлены квартиры с отдельными нишами, где можно сделать большую гардеробную, библиотеку или другую зону хранения. Одна из особенностей проекта — французские балконы. Квартиры в «Яуза парке» сдаются с готовой отделкой в нейтральных тонах или предчистовой отделкой.

Яуза парк - изображение 15
Подробный обзор ЖК «Яуза парк» в городе Мытищи со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В проекте можно купить квартиру как с готовой отделкой, так и с предчистовой. Первая подойдёт тем, кто хочет переехать в новую квартиру сразу после получения ключей. Для воплощения собственного дизайна можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой.

Яуза парк - изображение 16
Обзоры
3D
Тур по строительной площадке

Расположение Яуза парк

национальный парк Лосиный остров
13 мин. пешком
река Яуза
2 мин. пешком
Станция Ростокино
20 мин. на транспорте

Инфраструктура Яуза парк

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СЗ «НМ-КОНСАЛТ»
ПИК
1516 домов в 160 ЖКСдано
277 домов в 56 ЖКСтроятся

Отзывы на Яуза парк

4.4из 5
Всего 303 оценки
Петр
17 сентября 2025
когда рассматривал для себя варианты корпусов номеров 5,6 и 7 обнаружил что они находятся на расстоянии всего 60 метров от жд самого загруженного направлении в стране по которому ночью идут товарные и грузовые поезда.. шум понятно будет, он не пугает, но вопрос именно к вибрациям от жд которые распространяются на данные корпуса ( не очень хочется каждые 5 минут ночью когда спишь ощущать проезд грузового поезда ).
Данный вопрос адресовал к менеджерам застройщика они сказали что они это все продумали, они надёжный застройщик и т.п.и все... Конкретики никакой.. Попросил предоставить подтверждающие документы, сказали на сайте, но там конкретики тоже нет, объяснили что если выдали разрешение на строительство то должно быть все ок....Сам грунт в данном месте и высокий уровень влажности от реки Яуза отлично проводит вибрацию.. поэтому если застройщик целенаправленно ничего не делал то особенно на высоких этажах будет отличная вибрация при каждом проходе поезда и о спокойном сне можно только мечтать... Если застройщик объяснит людям что он конкретно делал для предотвращения вибраций и это подтверждается сторонними организациями и соответствующими документами то конечно изменю отзыв и поставлю заслуженную пятерку, так как в целом отличная транспортная доступность ЖК. С экологией конечно так себе но это уже учтено в стоимости самих квартир... Читать далее
Анисимов Александр
17 июля 2025
Минусов не нашел! Хороший жк, цена/качество. Очень хорошая транспортная доступность
Иван Викторович
17 июля 2025
Из плюсов
-отличная транспортная доступность (близость МЦД(Р)5 (25-30 мин до центра Москвы (в 2025 начали обновление составов на данном направлении, в планах открытие ТПУ Рижское с пересадкой на скоростной поезд до СПБ)продление красной ветки метро (МГСУ,Ярославская) со смутной (пока) перспективой появления станции в Мытищах.
- развитость городской инфраструктуры ( при переходе на противоположную сторону путей расположена "шалман площадь" и современный ТЦ, полноценная инфраструктура города в 300 тыс. жителей. Ква-ква парк.
- комплексное благоустройство территории (по завершению 1 очереди будет частично выполнено благоустройство, по окончанию проекта обещают отреставрированную водонапорную башню, набережную вдоль Яузы, ходят слухи о постройке пешеходного моста через ЖД пути в Парк Мира. Также есть проект комплексного благоустройства русла реки Яузы, в этом случае будет вытянутый лесопарк до Ботанического сада/ Ростокинского аквидука. Читать далее
A
Аноним
17 июля 2025
В отзывах пишут о вредностях и тд, но это все ерунда, ПДК не превышает + роза ветров не в сторону ЖК. Отличный проект со своей школой , садом и поликлиникой совсем близко к станции
Роман А.
30 января 2025
Я не понимаю людей который покупают квартиры в таком месте. На этом месте с 50х годов находился завод ММЗ. Там и гальваника была и что там только небыло на этом заводе. Там фонит новерное так же как на чернобыльской станции.

Яуза парк

квартиры
от 19,6 до 90,5 м²
цена
от 8 142 950 до 26 243 280 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028, есть сданные
Ипотека 12.39% на весь срок
акции от застройщика

Вам может быть интересно

ипотека 12.39% на весь срок
3D-тур
ПИК

Восточное Бутово

Строится, есть сданныекомфорт4.4 (3165)
Бутово 18 мин.
Студии от 18,8 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 32 м²
от 7,2 млн ₽
2-комн. от 46 м²
от 9,4 млн ₽
3-комн. от 67,9 м²
от 12,3 млн ₽

Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная» или «Аннино».

ипотека 12.39% на весь срок
3D-тур
ПИК

Люблинский парк

Строится, есть сданныекомфорт4.6 (3527)
Перерва 14 мин.
Студии от 19,6 м²
от 11,0 млн ₽
1-комн. от 31,3 м²
от 15,2 млн ₽
2-комн. от 44,5 м²
от 19,2 млн ₽
3-комн. от 69 м²
от 22,0 млн ₽

Люблинский парк расположен в московском районе Люблино, в 15 минутах пешком от станции метро «Братиславская» и 30 минутах езды от центра Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника.

ипотека 12.39% на весь срок
3D-тур
ПИК

Саларьево парк

Строится, есть сданныебизнес4.7 (3374)
Саларьево 7 мин.
Студии от 21,2 м²
от 11,8 млн ₽
1-комн. от 30,5 м²
от 14,2 млн ₽
2-комн. от 44 м²
от 17,0 млн ₽
3-комн. от 60,3 м²
от 18,9 млн ₽
4-комн. от 101,8 м²
от 31,9 млн ₽

Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро «Саларьево». Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школы и восемь детских садов, построена большая игровая площадка.