78,5 м², офис

От собственника! Без комиссии! Продаю офисное помещение на первой линии по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 163. Пересечение с ул. Лейтенанта Шмидта (напротив здания «Газпром») Площадь 78,5 м Отдельный вход с крыльцом с улицы Ново-Садовая Все помещения квадратной формы, возможность организовать кабинетную систему 6 окон на две стороны, высота потолков 3 метра Стены кирпич, декоративная штукатурка Имеется зона склада, отдельный кабинет (переговорная) В прошлом году сделан капитальный ремонт дома, в котором находится помещение - была произведена замена труб канализации, сантехники, электрики. Пожарная и охранная сигнализация Доступ 24/7 Рядом автобусная и трамвайная остановки, высокий автомобильный и пешеходный трафик Помещение и вывеску хорошо видно и с дороги, и с тротуара 10 лет стабильно используется у одного арендатора, при продаже возможно сохранить арендатора либо освободить помещение Подходит как для пассивного дохода, так и для ведения собственного дела