6,5 сотки, участок

№313913 Ленинградская обл., Всеволожский р-н, 38-км Выборгского ш., массив Балтиец. Вашему вниманию предлагается к покупке прекрасный земельный участок 6,5 соток, расположившийся на 38 км Выборгского шоссе, в СНТ `Балтиец-38`. Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Обжитый, ухоженный и очень красивый СНТ. Приезжайте и убедитесь в этом сами! Большинство соседей проживают круглый год! Въезд через шлагбаум, летом дорожки выравнивают, зимой - чистят на постоянной основе! Крайне гуманные взносы. Участок правильной формы, высокий, ровный, сухой, огороженный забором. По всей территории сделана `подушка`, что гарантирует отсутствие скопления воды в межсезонье. Декоративные деревья и кустарники по всему периметру. На участке дом под снос, с качественным целым фундаментом (что облегчит затраты в ходе строительства). На территории также имеется действующий крытый гараж. Коммуникации: - электричество в 15 кВт, новый мощный счётчик, - вода (колодец 5 колец) и летний водопровод, - газ (газгольдер), - канализация. Рядом круглогодичный магазин, с хорошим ассортиментом товаров. Отличная транспортная доступность, всего в 5 км. от трассы Скандинавия, 25 минут до Санкт-Петербурга, 20 минут до Сестрорецка, 10 км до ЗСД, 15 км до КАД. Остановка общественно транспорта - в шаговой доступности, ходят маршрутки до СПб, Сертолово. В непосредственной близости имеется вся инфраструктура. Рядом расположены: озера - Медное и Пасторское, красивое поле, живописные ягодные и грибные места. Это место влюбляет в себя с первого взгляда