10 октября, 1 просмотр

40,3 м², готовый бизнес


49 800 000 ₽
1 235 732 ₽ за м²
есть сданные
торг
Москва, Пресненская набережная, 12
Международная 4 мин.
Деловой центр 7 мин.
Добавить заметку
40,3 м²
общая
97 этажей
в доме
готовый бизнес
назначение
1 235 732 ₽ за м²
«Башня Федерация»
Класс бизнес-центра — A+
Отделка — обычный ремонт
Кондиционер
Охрана
Пожарная сигнализация
Тип здания — монолитное
Серия здания индивидуальный проект

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1551 м²
46 этаж
1,01 млрд ₽
650 001 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 8 д.
готовый бизнес в МФК «Башня Федерация»
Элитный
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Продажа торгового помещения общей площадью: 40,3 м2. Помещение расположено на минус 1 этаже торговой галереи комплекса Башня Федерация. Свободная планировка. Подведены все необходимые коммуникации. Локация: Самая лучшая для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости такой недвижимости: Сити - кластер - деловой центр Москвы (более 3 млн. м2 и площади растут), огромное количество людей с высоким уровнем дохода; подводится вся транспортная инфраструктура (развязки, 3-й пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса, дублер Кутузовского проспекта и т.п.); развивается ядро - Афимолл + будет введен кино-концертный комплекс; вокруг возводится значительный объем жилья (на сотни тысяч человек, что лишь будет развивать Сити). То есть: сити - город в городе. Лучше локации в РФ нет. Для стрита по качеству сопоставимы аэропорты МАУ (московского авиационного узла) Сити - уникальная локация в Москве (лучшая локация для стрит-ритейла в Москве: очень высокая проходимость, 100% целевая аудитория сочень высоким средним доходом, помещения не на улице - не подвержены сезонности и фактору плохой погоды); Башня Федерация - уникальная локация внутри Сити:формирует с Афимоллом ядро Сити; выход из метро; транзитные потоки от парковки на 3,5 м/мест (ввод в эксплуатацию во 2-м квартале 2018 года), от башни Евразия (есть переход по -1 этажу), от башни Меркурий (есть переход по -1 этажу), от башни Око (переход по улице) - транзит в/из метро, Афимолл и т.п.; очень активный трафик между башней Федерация (Запад) (арендатор - ВТБ) и башней Евразия, где арендаторами являются ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы. Конфигурация помещений: Небольшая нарезка лотов от 9 м2; - правильная форма помещений; - высокая рабочая высота помещений; - 100% стеклянные фасады всех помещений; - размещаются на активном пешеходном трафике. 100% стадия готовности: Ремонт завершен, СМР завершены, благоустройство МОПов сделано, коммуникации разведены; переходы в Афимолл, башню Евразия и метро открыты; входные группы в башни на -1 этаже (ресепшены и лифты) - открыты и работаютОбъект № 543118Номер объекта: #5/543118/14501

Подробнее

Агентство «Barnes International Realty»

Год основания 20191500 объектов

Расположение

Ботанический сад Первого Московского государственного медицинского университета имени И.М. Сеченова
6 мин. пешком
река Москва
6 мин. пешком
Школа № 1241 на Красной пресне — 383 в рейтинге
31 мин. пешком
Станция Международная
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
40,3 м², готовый бизнес
49 800 000 ₽1 235 732 ₽ за м²