39,8 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1338862. Продается хорошая 2-комнатная квартира с современным объединением кухни и комнаты, создающей просторную кухню-гостиную. В квартире установлена вся необходимая техника, включая стиральную машину, плиту, духовку и посудомоечную машину, что позволяет новым владельцам сразу начать эксплуатацию без дополнительных затрат. Планировка и вид: Спальня с большим окном и панорамной балконной дверью обеспечивает шикарный вид на парк и церкви Рогожской старообрядческой общины, а также на Калитниковский пруд. Увеличенный подоконник создает дополнительное пространство, а в квартире много солнца в вечернее время. Французский балкон позволяет наслаждаться красивым видом, а мебель на балконе остается, что добавляет удобства. Парковка перед подъездом всегда свободна, что является значительным преимуществом в городской среде. Юридическая чистота: Квартира принадлежит одному собственнику и подлежит ипотечному кредитованию, что делает её доступной для широкого круга покупателей. Дом под реновацию в 2029 году, что может стать как преимуществом, так и фактором для возможного переезда в новое жилье. Район и инфраструктура: Район граничит с Таганским (ЦАО) и считается историческим районом Москвы с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады, школы, колледжи, библиотеки и фитнес-клубы, что делает жизнь комфортной и удобной. Недалеко расположен ТЦ "Город" Лефортово с крупными сетевыми магазинами, такими как Ашан и Леруа Мерлен. Транспортная доступность: Быстрый выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Рязанский проспект. Близость к центру (около 5 км до Кремля) обеспечивает отличные транспортные связи. Утром возможно свободное движение в центр без пробок, а также автобусная остановка находится рядом с домом с множеством маршрутов, включая ночные. До МЦД Калитники всего 5 минут пешком, до метро "Таганская" — 2 остановки на автобусе, и до БКЛ Нижегородская (МЦК) всего 1 остановка, что делает доступ к общественному транспорту легким и быстрым.