190,8 м², помещение свободного назначения

Объект №185235 Продается помещение свободного назначения 190,8 м2 с арендатором (окупаемость инвестиций менее 10 лет) Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома в 15 мин от М Парк победы и Электросила в 5 минутах Новая СКА Арена, Парк победы, в 10 минутах выезд на ЗСД. Удобные подъездные пути, круглый год и свободный паркинг на прилегающей территории. Помещение имеет отдельный вход и несколько окон выходящих на две стороны здания. Внутренняя планировка кабинетная: 10 отдельных кабинетов с окном (один может быть переоборудован в кухню (ранее использовался этот функционал), два СУ и небольшое подсобное помещение. В помещении выполнен косметический офисный ремонт. Оснащено всеми центральными коммуникациями (ЭЭ 15 кВт), разветвленной системой вентиляции, и системой контроля доступа (внутренний домофон). В кабинетах возможно оборудование мокрых точек (ранее помещение занимал Хостел с душевыми кабинами в каждом номере). (общедомовые узлы и коммуникации отсутствуют) Помещение занимает надежный, добросовестный арендатор. Стабильный арендный поток обеспечит окупаемость инвестиций менее чем за 10 лет. Звоните прямо сейчас, не упустите выгодное предложение!