300 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу  помещение с арендатором Fix Price. Соседние арендаторы : Пятерочка, Лавка пекаря, Ozon, Табак/Вейпы, Красное и Белое. В здании  Аппарт Отель на 150 номеров, сдача сентябрь этого года.  Во круг две поликлиники: детская и взрослая.  Коммерческие помещения отсутствуют в радиусе 800 метров. ✅Основные характеристики: • Площадь: 300м2; • Мощность электросети: 20 кВт; • Высота потолков: 3,2 м; • до остановки общ. трансп. «Улица Добровольцев» – 380м ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения   32 000 000 рублей; • Арендная ставка -  4% от РТО; • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ✅Преимущества помещения:Дом, комфорт класса Культ Отважных. Превосходно развитая инфраструктура внутри и вокруг: множество парков, Fitness House c бассейном в 1 мин. ТЦ. Рестораны, банки, школы, детские сады, больницы в пешей доступности. Общественный транспорт до центра города и многое другое.В комплексе располагается федеральная сеть продуктов на первом этаже, аптека, кофейня с проходом из лобби, кладовые помещения для хранения личных вещей.;Витринные окна, вход отдельный;Помещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;Юр. статус владельца - собственность.Номер объекта: #5/551130/18014