240,6 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение в современном комплексе под ресторан 240,59 м2  ✅Основные характеристики: • Площадь: 240,59 м2; • Мощность электросети: 240 кВт; • Высота потолков: 4,8 м; • Этаж: 1; • В 10 минутах от метро Ладожская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Арендный доход - 601 475 руб/мес; • Цена помещения - 60 147 500 рублей; • Окупаемость - 8,3 лет с момента запуска; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Единственная локация у вокзала с дефицитом предложений коммерческой недвижимости; • Высокая проходимость: охват 500 000 из них 100 000 чел жители новых ЖК; • Остановка общественного транспорта у МФК; • В рамках концепции МФК подойдет для общественного питания • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553395/18014