1885 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу торговый центр, с якорным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и многими другими, с собственной парковкой! ⭐В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!⭐Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!⭐Окупаемость 7 лет, без учета индексации! ​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь: 1.885 м2;• Мощность электросети: 270 кВт;• Высота потолков: 4 м;• Этаж: 3 этажа;• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 132.100.000 руб. • Арендная ставка сейчас: 1.575.000 руб./мес.;• Арендаторы: "ПЯТЕРОЧКА", и др.;✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход;• Здание в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 270 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #5/566648/16490