1117,2 м², офис

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание, расположенное по адресу Санкт-Петербург, улица Губина, дом 16. Постройка здания датируется 1949 годом, находится в пешей доступности от станции метро Нарвская — всего 15 минут ходьбы. Объект обладает отличными техническими характеристиками и является привлекательным вариантом для инвестиций. Основные параметры: Общая площадь: 1117 м2Высота потолков варьируется от 2,69 м до 4,1 мОтделка помещений: офиснаяМощность электросети: 49 кВт (возможно увеличение)Отопление: центральноеЗдание состоит из двух этажей, а также цокольного этажа и мансарды. Цокольный этаж сухой и теплый, что делает его пригодным для различных коммерческих целей. Наличие охранной и пожарной сигнализации обеспечивает безопасность эксплуатации. На сегодняшний день объект функционирует как бизнес-центр, сдаваемый в аренду. Арендаторами являются надежные компании, готовые продолжить сотрудничество после смены собственника. Это позволяет новому владельцу рассчитывать на стабильную доходность. Земельный участок общей площадью 965 м2 в собственности, может использоваться для организации парковки или иных нужд. Наличие земельного участка существенно повышает потенциал развития и коммерческое использование данного объекта. Этот объект представляет собой идеальный вариант для инвесторов, стремящихся приобрести готовый бизнес-центр с высоким потенциалом дохода и удобствами расположения в городе. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #5/588128/20248