4392,1 м², офис

От собственника! Без комиссии! Продам отдельно стоящее здaниe плoщaдью 4392,1 кв.м. нa зeмeльном учаcткe общeй плoщадью 1551+/-14 кв.м. и прилегащим к нему зeмeльном учacтке общeй площадью 3338+/-20кв.м. Поселок Сухая Самарка, в непосредственной близости расположены пос. Гранный и пос. «Волгарь», который активно застраивается. Рядом 2 остановки общественного транспорта, заправка. Здание расположено на 1 линии ул. Белорусская, являющейся оживленной трассой и соединяющей города Новокуйбышевск, Чапаевск, Самару, пос. 116 км, Гранный, Сухая Самарка. Разработан проект строительства 2-й очереди на прилегающей к зданию территории, который будет занимать площадь, включительно до проезжей части ул. Белорусской. Объект был введен в эксплуатацию – 19 октября 2011г. Общее количество этажей: 5 (в т.ч.подвальный и технический этажи). Здание оборудовано: - 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг. - грузовым подъемником 1000 кг - системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре - сплинкерной системой пожаротушения - системой вентиляции и дымоудаления - тепловым пунктом - электрощитовой - водонагревателями - камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения - наружным освещением - 22 внутренними и 2-мя наружными пожарными гидрантами - ливневой канализацией коммуникациями связи и интернета действует круглосуточная система организации охраны объекта и имущества Въезд на территорию оборудован двумя автоматическими шлагбаумами. На первом этаже расположен магазин низких цен «ПОБЕДА» На втором этаже располагается семейный магазин «Планета одежды и обуви» Третий и часть четверного этажей занимают офисные помещения. В подвальном этаже расположены технические и складские помещения, общая площадь подвального этажа - 796,6 м2 Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2. Общая площадь 2-го этажа – 897,5 м2. Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2 Площадь технического этажа - 905,1 м2. Инженерные сети к зданию подведены от ЗАО «СЗ «Нефтемаш»: 1. Электроснабжение – выкупленная мощность «Самараэнерго» 246 квт. 2. Теплоснабжение – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час. 3. Холодное водоснабжение – 3 м.куб. в сутки (0,0001 л/сек). 4. Канализация – сброс сточных вод в канализацию – 3 м3/сут. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М., Наталья Г.