41,5 м², 1-комнатная квартира

Цена. снижена, необходим косметический ремонт. Добрый день, Продаю свою квартиру, в клубном доме всего на 12 квартир. С большой частной территорией, ухоженным садом,площадкой,и монолитным ограждением. Опишу почему квартира интересная, почему предложение необычное и чем отличается от других: 1. Мамайка известное место, но наш дом прилегает к прогулочной зоне вдоль реки, рядом симпатичные клубные дома с озеленением. Удобный подъезд и выезд. Мимо дома проезжает автобус №30. Главное - не нужно "петлять" и протискиваться по узким бетонным уровням где всегда полно машин и людей. Именно эта дорога всегда в отличном состоянии. Плюс соседство с невысокими домами того же типа, много воздуха и пространства. Лишь с одной стороны,с торца,"влепили" многоэтажку, к сожалению. 2. Сам дом. Это не типовое давящее строение. 2 квартиры на этаж. Строили для людей. У нас в квартире потолки 3.3(но они подшиты гипсом, а за гипсом еще 30см или больше) Для квартир на первом этаже, как у нас, свои отдельные входы и огромный плюс - своя территория, огороженная, с калиткой. Таких квартир только две в доме. Вы заезжаете на территорию дома, ворота открываются с брелка. Ставите машину. И открываете калитку ведущую к прихожей в квартиру! Так же это место накрыто добротным, красивым навесом. Парковка огромная и редко занята на половину. Вход на территорию дома по брелкам или коду. 3. Дом клубный - долевой! Так строили такие дома, это нормально. И у этого есть большие преимущества. Главное это коммуналка, мы не платим ничего лишнего. В среднем коммуналка 2500-3000р всего. В квартире свой газ, свой счетчик, свой котёл. Т.е. всегда тепло, всегда горячая вода и не нужно переплачивать. Легко можно сделать водяные теплые полы на газу. Все коммуникации центральные. Интернет оптика - тарифы многоквартирных домов, дешёвые(300р). Дом очень тихий. Посмотрите фотографии, к квартире Вы получаете более 35 метров частной закрытой территории на воздухе, земли, без лишних глаз.+ парковку+двор.