7,5 сотки, участок

Продается участок в станице Новотитаровской, СНТ Ягодка. Тихое, уютное СНТ, территория огорожена, ворота на радиоключе. Есть выход к реке, зона рыбалки, небольшая детская площадка, проведен высокоскоростной интернет (Авант). Участок сухой, ровный, правильной формы. Выполнено межевание, присвоен кадастровый номер. Площадь участка 7,5 соток по документам, фактически – 10 соток за счет разработки ничейной земли по одной из границ участка. (смотрите фото). Фасад 17,5 м. Дом можно поставить так, чтобы окна выходили на отрытое пространство перед домом, а не на соседские дворы. На соседских участках построек нет, поэтому, по существующим нормам, вы не ограничены в расположении дома на своем участке. Проведен свет 15 кВт, установлен счетчик, оборудована скважина с насосом. Дебет скважины достаточный. На участке оборудован уличный туалет, небольшой хоз.блок. На свайном фундаменте установлена новая бытовка 8 м2, сейчас используется как домик для отдыха, в дальнейшем может служить прекрасным хоз.блоком В саду плодоносящие яблони, вишня, черешня, шелковица. Высажен молодой сад. Все саженцы куплены в районированном питомнике. Абрикос Краснощек, Яблони: Семеренко, Рэд Кети, Мальба, Голден, Старкрымсон, сливы Стенлей, Чернослив. Орех, нектарин Ранний Урожайный, Персики, Груша Талгарка, груша Бере Боск, Вишня Призвание, Черешня крупноплодная, Унаби, Инжир, Айва. Ремонтантные клубника и малина. Ежевика, голубика. Тамариск, Лаванда разных сортов, Плетистые розы. Земля плодородная, долго стояла по паром. Тихое комфортное место для проживания, садовых работ и рыболовства. Продажа от собственника. Участок без обременений. Документы готовы. Реальным покупателям разумный торг.