22 м², квартира-студия

Арт. 75609670. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает переуступку: Студия в строящемся ЖК "Монография" в Шушарах от застройщика ГК "Эталон". ЖК "Монография" в Пушкинском районе Санкт-Петербурга расположен неподалёку от исторических пригородов Пушкина и Павловска. Срок сдачи 2-й квартал 2025 года. В доме реализованы современные технологические решения для комфортной жизни и безопасности: горизонтальная рахводка труб в стяжке пола, что будет создавать эффект "теплого пола" - зимой всегда тепло! Современная домофония с интеграцией в систему "умный дом", клапаны микропроветривания в окнах, индивидуальный тепловой пункт (горячая вода не идет из городских сетей, нагревается в тех. помещениях дома, за счет чего у Вас в квартире чистая горячая вода), системы видеонаблюдения, круглосуточный диспетчерский пункт. В подъездах - колясочные. Предусмотрена зона парковки велосипедов! Квартира находится на 5-м этаже 12-ти этажного дома. Квартира будет светлая. Окна квартиры ориентированы на юг в тихий благоустроенный двор. Общая площадь - 22 метра + балкон 4,4 метра. Площадь комнаты-кухни - 13,5 метров. Коридор - 4,2 м. Санузел - 4,3 м. (Характеристики являются проектными, окончательные характеристики определяются по результатам технической инвентаризации) Квартира будет сдаваться с чистовой отделкой от застройщика: в прихожей, гардеробной и комнате - ламинат, обои под покраску, натяжной потолок. В санузлах — керамическая плитка на полу и стенах, натяжной потолок, акриловая ванна, смеситель для ванной с душевым гарнитуром, смеситель для умывальника с тумбой, зеркало, унитаз, электрический полотенцесушитель. На балконе на полу керамическая плитка, окрашен потолок, на стенах декоративная штукатурка. Установлены межкомнатные двери, выключатели и розетки. В прихожей - ниша для гардеробной. Широкий балкон с панорамным остеклением - дополнительное место для работы и отдыха. В просторном санузле размещаются полноценная ванна, вся сантехника и стиральная машинка. ТРАНСПОРТ: в 2025 году планируется открытие линии скоросктного трамвая (уже строится) по маршруту м. "Купчино" - Шушары - Славянка. Время в пути до м. "Купчино" будет составлять 15 минут. Сейчас автобус до м. "Купчино" - 30 мин. От ЖД станции "Шушары" - 25 минут на электричке до центра Петербурга (Витебский вокзал). 5-10 мин. на машине - Московское шоссе и Витебский проспект, ведущие в центр Петербурга, в 10-ти мин. - выход на КАД. Центр СПб - в 35-40 минутах на авто. ИНФРАСТРУКТУРА: В ЖК предусмотрен закрытый паркинг на 100 машиномест, 20 машиномест с зоной для зарядки электромобилей + открытая уличная парковка. До парков и дворцов Царского села - 10 минут на авто, до парка в Павловске – 20 минут. Аэропорт Пулково - в 30 минутах. В микрорайоне есть вся современная инфораструктура. Работает взрослая поликлиника и 2 детских. 9 частных стоматологических клиник и 1 государственная. В соседних от ЖК кварталах работают 3 государственных детских сада и 1 частный. 2 общеобразовательных школы на 5-ти площадках. Рядом с ЖК строится новая школа на 1925 мест. В 5-12-ти минутной пешей доступности продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Мини-Лента), торговый центр «Центральная Усадьба», рестораны, кафе, пекарни, салоны красоты, косметология. До супермаркета «Лента» - 5 минут на машине. В 10-15 минутной доступности фитнес-центры. Звоните, ещё много плюсов!