ЖК «Аэросити 5»

«Аэросити 5» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ГК «Лидер Групп». Проект появится в посёлке Шушары в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. На территории ЖК предусмотрены детские и спортивные площадки, мини-стадион. Машину можно будет оставить на подземной парковке. Завершить строительство планируется в I квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК возводят в посёлке Шушары на Старорусском проспекте, в окружении других домов от того же застройщика. Время в пути от «Аэросити 5» до центра Санкт-Петербурга на машине составит 43 минуты, на общественном транспорте — от 1 до 1,5 часа.

Ближайшие к жилому комплексу станции метро — «Купчино» и «Звёздная». Они находятся в пределах 6–7 км от ЖК, путь на автомобиле займёт 16 минут, на автобусе — 30 минут, пешком — от 45 минут. В 1,2 км, или 13 минутах ходьбы, есть остановка общественного транспорта «Старорусский проспект».

Выезд на Кольцевую автодорогу (КАД) расположен в 5,5 км, или 15–17 минутах езды. На такси или машине до аэропорта Пулково можно добраться за 24 минуты, на автобусе — за 1 час 20 минут, расстояние — 14–17 км в зависимости от маршрута. Сквер Раисы Штрейс и Пулковский парк находятся в 9–11 км от «Аэросити 5». Дорога на автобусе займёт около 50 минут, а на машине — 25 минут.

Инфраструктура

В «Аэросити 5» будет закрытый и охраняемый двор. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение не только на территории комплекса, но и во входных группах, лифтах. Первые этажи жилых секций займут коммерческие помещения, там позже появятся магазины и различные салоны.

Застройщик подготовит детские игровые площадки с качелями, горками, лазалками и песочницами, мини-стадион с футбольными воротами, воркаут-зону, а также установит уличные тренажёры. Тротуары и дороги в ЖК вымостят плиткой. Дворовая территория спроектирована по безбарьерному принципу, что повысит комфорт маломобильных жильцов. Подъезды также будут находиться на одном уровне с землёй.

Во всех холлах выполнят индивидуальную дизайнерскую отделку. Во входных группах появится пространство, где жильцы смогут оставить коляски, велосипеды и самокаты. В ЖК будет подземная парковка, спуститься в которую можно на лифте. Одновременно она сможет вместить 100 автомобилей. В паркинге также предусмотрены кладовые.

На территории соседнего ЖК «Аэросити Club», который возводит тот же застройщик, приступили к строительству двух школ — общеобразовательной и начальной. Также там открылся новый детский сад.

О застройщике

ГК «Лидер Групп» — один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Компания основана в 1988 году. По данным, опубликованным в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в апреле 2024 года ГК находится на третьем месте по текущему объёму строительства в Санкт-Петербурге с показателем 351,9 тыс. м².

Архитектура

В «Аэросити 5» входит один 12-этажный корпус, разделённый на жилые секции. Всего в ЖК будет 647 квартир, от 5 до 13 на каждом этаже. Строится комплекс по монолитной технологии — все стены, а не только каркас дома, отлиты из бетона, в таких зданиях нет дополнительных швов. Главные плюсы этого метода — высокая скорость строительства, надёжность конструкций, минимальная усадка.

Площадь квартир в комплексе варьируется от 19,5 до 64,9 м². Высота потолков — 2,7 м. В доме представлены все основные типы планировок: студии, 1–3-комнатные. Есть предложения с панорамными окнами, с мастер-спальнями и двумя санузлами. Квартиры сдаются без отделки. Продажи жилья в комплексе идут уже на этапе строительства. До ввода в эксплуатацию застройщик предлагает купить квартиры в «Аэросити 5» по наиболее выгодным ценам.