ЖК «Монография»

«Монография» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Шушары в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В ЖК будет закрытый двор, видеонаблюдение на территории. Рядом с комплексом работает много детских садов, есть школы и поликлиники. До ближайшей станции метро «Купчино» — 20 минут на машине. Сдать ЖК «Монография» планируется во II квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Монография» строится в Шушарах в 200 м от кольцевой автомобильной дороги (КАД). До выезда на Московское шоссе и Витебский проспект — 2,5 км. Трасса М11 «Нева» проходит в 1,5 км от ЖК.

Ближайшая станция метро «Купчино» находится в 6 км. Дорога займёт около 20 минут на машине или 30–50 минут на общественном транспорте. Рядом с ЖК есть остановки автобусов и маршруток, на которых можно доехать до станций метро «Шушары», «Купчино», «Звёздная», «Московские ворота». В 2026 году в посёлке планируется запустить линию скоростного трамвая — она свяжет Купчино и микрорайон «Славянка». В 2,8 км от «Монографии» расположена ж/д станция Шушары, с которой ходят электрички до Витебского вокзала, Павловска и Пушкина.

Инфраструктура

В ЖК «Монография» безбарьерная среда: на входе нет порогов и ступеней. В каждом подъезде предусмотрены комнаты, где можно оставить коляску или велосипед. Территорию комплекса закроют от машин и посторонних, будут работать камеры видеонаблюдения. Во дворе разместят детские площадки, посадят деревья и цветы, оборудуют велопарковки. Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или в отапливаемом подземном паркинге на 100 мест. В паркинге можно будет зарядить электромобиль. На первых этажах ЖК откроются магазины, кафе, бытовые сервисы.

Все важные объекты инфраструктуры расположены поблизости. До ближайшего детского сада № 50 — 600 м, ещё ближе — до школы № 93. В радиусе километра работают ещё 10 детсадов и несколько школ. Детская поликлиника № 49 находится в 700 м от «Монографии», это около 8 минут пешком. До взрослой поликлиники № 60 — почти 3 км. Можно доехать на машине за 10 минут или на общественном транспорте за 30 минут. ЖК «Монография» возводят в новой части посёлка, который активно застраивается. В будущем здесь появятся новые детские сады и школы.

О застройщике

Застройщик ЖК «Монография» — группа компаний «Эталон». На рынке недвижимости холдинг — с 1987 года. Компания возводит жилые комплексы в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, Омске, Екатеринбурге, Казани, Тюмени, Новосибирске. За годы работы девелопер ввёл в эксплуатацию 8 млн м² недвижимости. В портфолио ГК «Эталон» такие проекты, как квартал «Галактика», ЖК «Петровская доминанта» и «Царская столица».

Архитектура

ЖК «Монография» — это 12-этажный монолитный дом на 15 подъездов. Внешний облик — минималистичный, фасады — светлые с яркими акцентами. В комплексе представлено 747 квартир площадью от 23,3 до 89,3 м². Высота потолков — 2,72 м. Во многих квартирах будут застеклённые балконы. Представлены также планировки с 2–3 санузлами, нишами под встроенные шкафы, мастер-спальней (когда у комнаты свой санузел). Квартиры сдаются без отделки.