68,6 м², 3-комнатная квартира

✨✨3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА✨✨ Всего 5 минут пешком 🚶‍♀️от трёх станций метро "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская"🚇 О ДОКУМЕНТАХ📄: - вся квартира принадлежит одному взрослому собственнику (не коммуналка)🧔 - собственник будет лично присутствовать на договоре 👤(без доверенностей) - без обременений🔐 - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - все документы к сделке готовы📑 - подходит под ипотеку любого банка🏛️ О ДОМЕ🏠: - год постройки 📅 - 1837 - дом построен в стиле эклектики архитектором Жаком Полем - материал стен 🧱 - кирпич - материал перекрытий 🚪- железобетонные - отопление - центральное, газоснабжение - от газовой колонки - вход в парадную прямо с Кузнечного переулка↩️ - очень аккуратная парадная🚮 - въезд через арку во двор открывается с телефона. Внутренний двор не один, а целых 3!!!! Т.е. мест для парковки автомобилей более чем достаточно. О КВАРТИРЕ: - на этаже всего 3 квартиры - высота потолков - 3,48 м - общая площадь - 68,6 кв.м 🏚 - кухня 🍳 - 7,7 кв.м - 3 изолированные комнаты - 13,0 + 11,67+ 12,5 + 19,1 кв.м. Все межкомнатные перегородки не несущие, поэтому, при желании, можно сделать большую кухню-гостиную - все 🪟 окна квартиры выходят на внешнюю сторону дома - на Кузнечный переулок - во всех комнатах, кроме кухни, установлены стеклопакеты 🪟 - раздельный санузел ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - до трех станций метро: "Владимирская", "Достоевская" и Маяковская" всего 5 минут пешком - 8 мин. пешком до Московского вокзала🌇 - 1 мин. пешком до музей Арктики и Антарктики - в Центральном районе большое количество детских садов, школ🏫, гимназий, ВУЗов📚 - все достопримечательности Санкт-Петербурга в непосредственной близости от дома Торг возможен после просмотра👁️👁️ Звоните 📞 Отвечу на все вопросы.