97,5 м², помещение свободного назначения

id:345. Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Курчатовского района города. Рядом большой массив из жилых зданий, оживленный перекресток ул. Бейвеля, С. Юлаева, 40-летия Победы и Чичерина, школы и детские сады, поликлиники и ряд других инфраструктурных объектов. Находится в цоколе жилого дома.  В данный момент используется как арендный бизнес (полностью сдано). Также прекрасно подойдет под собственные виды деятельности, такие как: + салон красоты; + медицинский центр, клиника, ветеринария, массаж; + детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность; + охранное предприятие, служба такси, автошкола, автомагазин; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов; + легкое пищевое производство, кондитерский цех, швейный цех, ателье; + офис компании и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта внутри жилого массива; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города. Вход в помещение: + отдельный вход, входная группа благоустроена — выполнен навес из поликарбоната, имеет удобный доступ с тротуара и небольшое количество ступеней, что обеспечивает доступ для большинства категорий посетителей, а также хорошо просматривается со всех сторон; + на двери имеется домофон — входную дверь можно открывать из любого кабинета. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + планировка кабинетного типа с подсобным помещением позволяет эффективно использовать возможности объекта; + высота потолков 2,58 м; + имеется полноценный санузел; + все коммуникации центральные; + имеется удобный серверный узел, охранно-пожарная сигнализация; + есть возможность установить сигнализацию в каждый кабинет отдельно. Парковка: + непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.  Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Возможно приобретение в ипотеку! Поможем получить одобрение на самых выгодных для вас условиях.