252 м², торговое помещение

id:648. Hашe помещениe находится в самом центре города, в непoсpедственной близоcти от TPK Kубa. Рядом также расположена главная площадь города (пл. Революции), главная пешеходная улица города — Кировка, театр оперы и балета, Камерный театр, филармония, а также ряд других культурных, административных, торговых и иных инфраструктурных  объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком. Оптимально подойдет под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров, аптека; + медицинский центр, клиника; + общепит: кафе, ресторан, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, пиццерия; + банковская или иная финансовая организация; + офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская; + шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д. Технические параметры и планировка: + выполнена качественная отделка; + помещение торцевое; + большие окна с хорошими рекламными возможностями; + коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены; + помещение расположено на первом этаже административного здания; + мощность электричества — от 15 кВт с возможностью увеличения; + отдельный санузел; + имеется подвальный этаж, который можно использовать под склад, с грузовым лифтом; + вентиляция и кондиционирование; + свободная планировка; + высота до фальш-потолка 2,8 м, до плит перекрытия — 4 м, что придает объем помещению и позволяет его использовать и максимальной эффективностью. Доступность и трафик: + высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит на ул. Коммуны и хорошо просматривается с разных сторон; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки всех видов общественного транспорта с развязкой во все районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов шаговой доступности. Вход в помещение: + основной вход в помещение осуществляется с улицы, что увеличивает входящий трафик; + имеется дополнительный вход со стороны двора, который можно использовать для разгрузки. Парковка: + имеется вместительная парковка напротив здания и места для разгрузки. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.