1004,5 м², офис

Продам помещение с арендатором на одном из главных перекрестков города! Отличное местоположение: пересечение ул. С. Кривой и Энтузиастов! Высокий автотрафик и пешеходный трафик. Здание отлично просматривается с ул. С. Кривой и Энтузиастов. Высокая рекламопригодность фасада! Рядом расположены головной офис Сбера, несколько офисных зданий. Этим летом проведен ремонт фасада. Помещение расположено в 4-этажном нежилом здании, год ввода в эксплуатацию – 2003 г. Включает в себя: Цоколь (тех.узлы отопления, электроснабжения и водоснабжения, счетчики на отопление, воду и электричество, умная система регулировки отопления). 1 этаж (комната охраны, зона ресепшн, офис бухгалтерии). 2 этаж (конференц-зал, офисы). 3 этаж (офисы руководства (закрытая часть), прочие офисы). 4 этаж (офисы). Заключен договор долгосрочной аренды с АО «Газпром газораспределение Челябинск», Арендатор арендует объект уже более 15 лет. Платежи своевременные. Помещение в собственности с 2013 г., правоустанавливающий документ – договор купли-продажи. 1 собственник. Звоните! Это отличное инвестиционное предложение!