Компенсация за найм жилья сотрудникам МВД

Российское законодательство позволяет полицейским и другим сотрудникам МВД получать дополнительно до 15 000 рублей ежемесячно на аренду жилья. Рассказываем, что это за выплата, кому полагается компенсация и какие документы потребуются для оформления.

Улучшение жилищных условий сотрудников МВД

Чтобы полицейские могли успешно нести боевую вахту, им необходим крепкий тыл — уютное и комфортабельное жильё. На законодательном уровне предусмотрено несколько вариантов решения жилищного вопроса для сотрудников МВД (ФЗ №247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской федерации» от 19.07.2011).

1. Выделение служебного жилья — если у подразделения есть на балансе свободные квартиры или комнаты в общежитии (ФЗ №247-ФЗ от 19.07.2011, ст. 8, п. 1).
2. Компенсация расходов на аренду жилплощади — если сотрудника некуда поселить, МВД выплачивает возмещение за арендуемую жилплощадь (ФЗ №247-ФЗ от 19.07.2011, ст. 8, п. 4).
   
3. Жилищная субсидия на приобретение собственной квартиры или строительство дома — единовременная денежная помощь, предоставляемая один раз за период службы в МВД (ФЗ №247-ФЗ от 19.07.2011, ст. 4).
   

Сотрудники внутренних дел за время службы используют один из предложенных вариантов или несколько.

Кому положена компенсация

Получить компенсацию расходов по найму жилого помещения вправе полицейские, росгвардейцы, сотрудники фельдъегерской службы (ГФС), а также семьи погибших или умерших сотрудников организаций.

К членам семьи по российскому законодательству относятся:

• муж или жена, состоящие в официально зарегистрированном браке;
• несовершеннолетние дети;
  
• дети старше 18 лет с инвалидностью, полученной до совершеннолетия;
  
• совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в вузе на очном отделении;
  
• лица, находящиеся на полном иждивении (престарелые родители, братья, сестры, тети, дяди, бывшие супруги, племянники).
  

Основное требование для начисления выплаты сотрудникам силовых ведомств — отсутствие жилья. По закону о социальных гарантиях, нуждаемость в жилье определяется по следующим критериям.

1. У полицейского и членов его семьи нет собственного жилья, никто из них не получал недвижимость по социальному найму.
2. У полицейского или кого-то из его семьи есть недвижимость в собственности или по договору социального найма, но это жильё находится далеко от места несения службы.

Если в городе, куда сотрудник направлен на службу, нет служебного или личного жилья, единственный выход — найм жилого помещения. Расходы на аренду в таком случае возмещаются за счёт государственного финансирования.

Размер компенсации

Для расчёта размера компенсации за съём жилья сотрудникам МВД используют два показателя:

1. норматив жилой площади: на одного человека — 24 кв. м, на двоих — 36 кв. м, на троих — 43 кв. м, на четверых и более — по 12 кв. м на каждого члена семьи;
2. предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. м жилой площади, ежегодно устанавливаемая Министерством труда РФ для каждого субъекта Федерации.

Также законодательно определён предельный размер компенсации за аренду жилья для сотрудников МВД (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. №1228, п. 2.1 «О порядке и размере выплаты компенсации работникам МВД»).

1. Города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) — 15 000 рублей.
2. Другие города и районные центры РФ — 3600 рублей.
   
3. Иные населенные пункты (ПГТ, сёла, деревни) — 2700 рублей.

Если у сотрудника есть жена и дети, то компенсация автоматически увеличивается на 50%. Такая же привилегия предоставляется семье погибшего (умершего) сотрудника, если в ней больше трёх человек.

Как получить выплату

Для получения выплаты за съём жилья сотрудникам полиции необходимо действовать по установленному алгоритму.

1. Подать рапорт о предоставлении служебного жилья.
2. Получить отказ из-за отсутствия свободных жилых помещений.
   
3. Арендовать жильё в месте несения службы.
   
4. Собрать необходимый пакет документов.
   
5. Подать рапорт на выплату компенсации за найм жилья.

Компенсационные выплаты возможны только при отсутствии свободной служебной жилой площади. Поэтому сначала подаётся рапорт на предоставление служебного жилья.

Образец рапорта на выделение служебной жилплощади

Необходимые документы

Для получения компенсации за найм жилья сотрудникам МВД необходимо собрать и предоставить в отдел кадров подразделения пакет документов.

1. Заявление на имя руководителя подразделения о компенсации за аренду жилья сотруднику полиции.
2. Ксерокопия договора найма жилого помещения.
   
3. Удостоверение личности заявителя, а также всех членов семьи.
   
4. Выписка из ЕГРН, подтверждающая наличие или отсутствие собственного жилья. Выписка нужна на заявителя, а также всех членов семьи. 
   

Кроме того, необходимо предъявить справки на каждого члена семьи:

1. О наличии или отсутствии в собственности жилых помещений на территории Москвы с 1991 года по 1998 год.
2. О наличии или отсутствии в собственности жилых помещений на территории Московской области с 1991 года по 1998 год.
   
3. О наличии или отсутствии в собственности жилых помещений на территории Москвы и Московской области с 1998 года по настоящее время. Если вы или член вашей семьи родились после 1998 года, первую и вторую справки оформлять не нужно.

Особое внимание уделяется договору найма. В нём должны быть указаны:

• данные собственника квартиры и нанимателя;
• адрес квартиры, площадь, кадастровый номер, основания возникновения права собственности;
  
• сумма арендной платы.
  

Чтобы сотруднику начали выплачивать компенсацию со дня найма жилья, нужно до этого момента подать рапорт на служебное жильё. Например, если полицейский с семьёй снял квартиру 1 января, а рапорт о нуждаемости в служебном жилье подал только 1 апреля, то расходы с января по март не компенсируются. Выплаты начнутся только с апреля. А если полицейский подал рапорт в декабре, то компенсация выплачивается с даты найма жилплощади — с 1 января.

Резюме. Правила выплаты компенсации

Рапорт на денежную компенсацию рассматривается 30 дней. Если жилищно-бытовая комиссия выносит положительный вердикт, руководитель подразделения составляет приказ о выплате денежной компенсации.

Средства на аренду жилья полицейский получает один раз в месяц вместе с денежным довольствием. 

Если в жилищной ситуации сотрудника полиции что-то меняется — например, появляется собственная квартира или администрация города выделяет жилье по социальному найму — нужно сразу уведомить своё руководство. На это отводится 10 дней. Если вовремя не сообщить о подобных изменениях, можно попасть под статью о мошенничестве — ведь компенсация начисляется, а человек уже в ней не нуждается.