квартал «Первый Академ»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в квартале «Первый Академ». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 743 квартир открыты в 10Скидки и акции
Скидка на все дома 10% при покупке в ипотеку, без использования субсидий.
Скидка 15% распространяется на любую покупку квартиры от застройщика при наличном расчете.
На повторную покупку предоставляется скидка в размере 5% на квартиры от застройщика.
Скидка на квартиры до 5% работникам здравоохранения и сотрудникам государственных образовательных учреждений (детских садов, школ, колледжей, вузов), сотрудникам МВД и прокуратуры.
Семейный Дисконт от застройщика. Скидка 2% за каждого ребенка от 6 до 18 лет.
Семейная ипотека со ставкой 4.6% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредитования — до 30 лет, сумма кредита — до 6000000 руб. Банк УБРиР.
Ставка 6% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос 20%. Срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 6000000 руб. Банк Сбербанк (Генеральная лицензия №1481).
При покупке любой квартиры с внесением маткапитала застройщик предоставляет дополнительную скидку 300000 руб.
Трейд-ин – программа реализации имеющейся квартиры для покупки новой. Она предусматривает бронирование выбранной квартиры и фиксирование ее стоимости на 30 дней. Плюс 15 дней при предоставлении авансового договора.
Субсидированная ипотечная ставка 9% распространяется на первые 12 мес. кредитования. По окончании льготного периода базовая ставка составит 26.29%. Первоначальный взнос — 15%. Максимальный срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 100000000 руб. Ипотеку предоставляет Альфа-банк, Генеральная лицензия №1326.
Рассрочка для беременных на 8 мес. с дальнейшим переходом на Семейную ипотеку с материнским капиталом в качестве ПВ. Первоначальный взнос 100000 руб. после регистрации ДДУ. Ежемесячные платежи 50000 руб. — 8 мес.
Беспроцентная рассрочка с платежом 30000 руб. в мес. Первый взнос 20%.
Ипотека в квартал «Первый Академ»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК квартал «Первый Академ»
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой комплекс комфорт-класса «Первый Академ» — часть масштабного проекта, который реализует ГК «КОРТРОС» на юго-западе Екатеринбурга. ЖК состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два жилых квартала, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Первый Академ» строится между улицами Вильгельма де Геннина, Краснолесья и Очеретина. В нескольких минутах ходьбы — остановки общественного транспорта «Улица Рябинина», «Улица Очеретина» и «Академический район». Станция метро «Площадь 1905 года» расположена в 15 минутах езды на автомобиле. Добраться до центра Екатеринбурга, международного аэропорта Кольцово и железнодорожного вокзала Екатеринбург-Пассажирский можно будет за 20–25 минут на машине.
Инфраструктура
В блоке 4.5 предусмотрена двухэтажная торговая галерея. Она появится на углу Г-образного корпуса (со стороны улицы Вильгельма де Геннина). Двор будет выполнен в экостиле: здесь организуют зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Застройщик также запланировал строительство детского сада и школы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Рядом будут расположены кладовые.
В блоке 4.11 появятся подземный паркинг на 215 машино-мест, кладовые, пешеходный бульвар, прогулочные тропы, велодорожки. Здесь также обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах откроются магазины, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы.
Блоки жилого комплекса расположены в районе с развитой инфраструктурой. В 3–5 минутах ходьбы открыты сетевые супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Верный», пункты выдачи товаров «Яндекс Маркет» и OZON, поликлиника № 4. В 10 минутах ходьбы расположены школа № 23, детские сады № 43 и № 52.
О застройщике
Проект «Первый Академ» принадлежит ГК «КОРТРОС». Этот жилой комплекс — часть крупнейшего градостроительного проекта Европы, который реализует застройщик. Девелопер планирует возвести в общей сложности около 9 млн м² недвижимости.
ГК «КОРТРОС» — застройщик федерального уровня. Офисы компании расположены во многих городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи, Екатеринбург и другие.
Архитектура
Блок 4.5 состоит из трёх корпусов переменной высоты — от 11 до 24 этажей. Фасады зданий будут выполнены из клинкерной плитки, композитных панелей и декоративной штукатурки. Для оформления внешней части домов выбраны молочный, песочный и графитовый цвета. В блоке доступны квартиры площадью 32–86 м², 60% из которых — планировки евроформата. Высота потолков — 2,7 м, на последних этажах — от 3,1 до 3,3 м. Квартиры сдаются с предчистовой (white box) или с чистовой отделкой под ключ.
Блок 4.11 представлен четырьмя корпусами высотой от 9 до 25 этажей. Здесь есть как классические квартиры, так и планировки евроформата. Они сдаются с отделкой под ключ. Высота потолков во всех жилых помещениях — 2,7 м.
Варианты отделки
В домах реализованы два варианта отделки: чистовая и white box. Чистовая включает обои и ламинат, сантехнику и керамогранит. В white box предусмотрено водоснабжение, выведены точки подключения, установлены счётчики, электропроводка, розетки и выключатели.
