квартал «Первый Академ»

 
4.3

Об объекте

4,2 — 13,86 млн ₽

от 21,9 до 84,2 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2025 – 1 кв. 2026

258 домов в 24 ЖК

Сдано

32 дома в 7 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка 15% при наличном расчете
Ещё 8 акций

Цены на квартиры от застройщика • 18 марта

Выбор корпуса на генплане в квартале «Первый Академ». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 990 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка 15% при наличном расчете

Скидка 15% распространяется на любую покупку квартиры от застройщика при наличном расчете. Кроме квартир с меблировкой и четырёхкомнатных, 4-евро и 5-евро квартир.

Скидка 10%

Скидка в размере 10% предоставляется на повторную покупку квартиры от застройщика. Скидка 10% также распространяется на покупку квартиры с меблировкой, на все квартиры четырёхкомнатные, 4-евро и 5-евро от застройщика при наличном расчете. Также участникам СВО, военнослужащим, сотрудникам МВД, прокуратуры, ОПК, МЧС и РЖД предоставляется скидка в размере 10% на квартиры от застройщика.

Скидка 5%

Скидка на квартиры 5% от застройщика предоставляется работникам здравоохранения, сотрудникам государственных образовательных учреждений (детских садов, школ, колледжей, вузов).

Скидка 2%

Семейный Дисконт от застройщика. Скидка 2% за каждого ребенка от 7 до 18 лет.

Семейная ипотека от 3.5%

Ставка от 3.5% на 2 года, далее 6%. Первоначальный взнос 20.1%. Срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 6000000 руб. Банк Сбербанк. Генеральная лицензия №1481.

Скидка 300 000 руб.

При покупке любой квартиры с внесением маткапитала застройщик предоставляет дополнительную скидку 300000 руб.

Ипотека от 15% для всех

Ставка от 15% распространяется на весь срок кредитования. ПВ 15.1%. Максимальный срок кредита 30 лет. Максимальная сумма кредита 100000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Меткомбанк». Генеральная лицензия №2443.

Рассрочка на 8 мес.

Рассрочка для беременных на 8 мес. с дальнейшим переходом на Семейную ипотеку с материнским капиталом в качестве ПВ. Первоначальный взнос 100000 руб. после регистрации ДДУ. Ежемесячные платежи 50000 руб. — 8 мес.

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка с платежом 30000 руб. в мес. Первый взнос 20%.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Мы не нашли предложений по вашему запросу
Возможно, вы задали жесткие условия поиска, попробуйте изменить запрос
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в квартал «Первый Академ»

Калькулятор
Программы банков
4 203 000 
30%
1 260 900 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 18 996 ₽Платёж в месяц
В квартал «Первый Академ» есть 28 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,78 млн ₽
59 483 ₽
Средняя цена за м²
174 974 ₽/м²
1 824 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Первый Академ»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 25
Отделка
white box, чистовая
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
3 065
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс комфорт-класса «Первый Академ» — часть масштабного проекта, который реализует ГК «КОРТРОС» на юго-западе Екатеринбурга. ЖК состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два жилых квартала, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Первый Академ» строится между улицами Вильгельма де Геннина, Краснолесья и Очеретина. В нескольких минутах ходьбы — остановки общественного транспорта «Улица Рябинина», «Улица Очеретина» и «Академический район». Станция метро «Площадь 1905 года» расположена в 15 минутах езды на автомобиле. Добраться до центра Екатеринбурга, международного аэропорта Кольцово и железнодорожного вокзала Екатеринбург-Пассажирский можно будет за 20–25 минут на машине.

Инфраструктура

В блоке 4.5 предусмотрена двухэтажная торговая галерея. Она появится на углу Г-образного корпуса (со стороны улицы Вильгельма де Геннина). Двор будет выполнен в экостиле: здесь организуют зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Застройщик также запланировал строительство детского сада и школы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Рядом будут расположены кладовые.

В блоке 4.11 появятся подземный паркинг на 215 машино-мест, кладовые, пешеходный бульвар, прогулочные тропы, велодорожки. Здесь также обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах откроются магазины, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы.

Блоки жилого комплекса расположены в районе с развитой инфраструктурой. В 3–5 минутах ходьбы открыты сетевые супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Верный», пункты выдачи товаров «Яндекс Маркет» и OZON, поликлиника № 4. В 10 минутах ходьбы расположены школа № 23, детские сады № 43 и № 52.

О застройщике

Проект «Первый Академ» принадлежит ГК «КОРТРОС». Этот жилой комплекс — часть крупнейшего градостроительного проекта Европы, который реализует застройщик. Девелопер планирует возвести в общей сложности около 9 млн м² недвижимости.

ГК «КОРТРОС» — застройщик федерального уровня. Офисы компании расположены во многих городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи, Екатеринбург и другие.

Архитектура

Блок 4.5 состоит из трёх корпусов переменной высоты — от 11 до 24 этажей. Фасады зданий будут выполнены из клинкерной плитки, композитных панелей и декоративной штукатурки. Для оформления внешней части домов выбраны молочный, песочный и графитовый цвета. В блоке доступны квартиры площадью 32–86 м², 60% из которых — планировки евроформата. Высота потолков — 2,7 м, на последних этажах — от 3,1 до 3,3 м. Квартиры сдаются с предчистовой (white box) или с чистовой отделкой под ключ.

Блок 4.11 представлен четырьмя корпусами высотой от 9 до 25 этажей. Здесь есть как классические квартиры, так и планировки евроформата. Они сдаются с отделкой под ключ. Высота потолков во всех жилых помещениях — 2,7 м.

Полное описание
Квартал «Первый Академ» - изображение 11
Подробный обзор ЖК «Первый Академ» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В домах реализованы два варианта отделки: чистовая и white box. Чистовая включает обои и ламинат, сантехнику и керамогранит. В white box предусмотрено водоснабжение, выведены точки подключения, установлены счётчики, электропроводка, розетки и выключатели.

Квартал «Первый Академ» - изображение 12
Квартал «Первый Академ» - изображение 13

Расположение квартал «Первый Академ»

Станция Площадь 1905 Года
25 мин. на транспорте

Инфраструктура квартал «Первый Академ»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «КОРТРОС»
ГК «КОРТРОС»
АО «СЗ «РСГ-Академическое»
ГК «КОРТРОС» — это сильный федеральный бренд девелопера, который ассоциируется с качеством и надежностью. Проектные офисы холдинга расположены в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Пермь. В портфеле — более 25 реализованных проектов в 8 регионах России.
258 домов в 24 ЖКСдано
32 дома в 7 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Первый Академ»

4.3из 5
Всего 217 оценок
Виктория Файзрахманова
30 мая 2023
Забронировала квартиру. Интересное местоположение: трц и парк под боком. Сын как раз ходит на тренировки в трц, а мы с мужем любим кататься на велосипедах к Чемоданчику. Красота!

квартал «Первый Академ»

4,2 — 13,86 млн ₽

от 21,9 до 84,2 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2025 – 1 кв. 2026

258 домов в 24 ЖК

Сдано

32 дома в 7 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.2·68 оценок

СТАРТ

от 9 786 ₽ в месяц
Площадь 1905 года 29 мин.
Студии
от 19,3 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн.
от 28,8 м²
от 4,8 млн ₽
«Старт» — жилой комплекс для молодых — первый в Академе. Самый популярный формат жилья для активных и креативных людей эргономичные студии и функциональные однушки в самом молодом районе Екатеринбурга. Эффектные контрастные высотки, которые встречают жителей сразу на въезде — такие дома Академический еще не видел.
4.3·654 оценки

Русь

от 12 123 ₽ в месяц
Площадь 1905 года 23 мин.
Студии
от 19,8 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 30,7 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 42 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн.
от 68,6 м²
от 9,0 млн ₽
Для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность. Единая комплексная среда с развитой инфраструктурой, хорошей доступностью транспорта и приватным пространством для каждого жителя. Таких проектов ВИЗ не видел 15 лет. Современные кварталы формируют новый микрорайон. Курортный колорит акватории пруда и близость к центру Екатеринбурга — все то, что так привлекает в продолжении масштабной застройки проекта «Русь».
4.5·757 оценок

Екатерининский Парк

от 24 304 ₽ в месяц
Уральская 12 мин.
Студии
от 31 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 8,7 млн ₽
2-комн.
от 48,1 м²
от 10,7 млн ₽
3-комн.
от 63,9 м²
от 14,1 млн ₽
«Екатерининский парк» — это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. Это концепт-проект — мощный генератор жизненной силы людей, сообществ, города. Это отказ от стереотипов и курс на выбор без границ. Концептуальный зелёный парк в центре города, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха.
квартал «Первый Академ»Застройщик «ГК «КОРТРОС»»