ЖК «Философия»

 
4.1

Об объекте

8,57 — 35,59 млн ₽

от 26,5 до 125,1 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2027

Топ-10

застройщиков страны

Топ-5

успешных девелоперов Москвы

247 домов в 39 ЖК

Сдано

74 дома в 21 ЖК

Строятся

Дальневосточная ипотека от 2%
Ещё 6 акций

Цены на квартиры от застройщика • 13 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Философия». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 237 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Дальневосточная ипотека от 2%

Ставка — от 2%. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита до 9000000 руб. Срок кредитования — до 20 лет. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия №1481.

Семейная ипотека от 3.5%

Субсидированная программа в рамках семейной ипотеки со ставкой 3.5% на весь срок кредитования. Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. для регионов. Минимальный первоначальный взнос от 20.1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 28.02.2025 г. включительно. ПАО Сбербанк, лицензия №1481, ВТБ (ПАО), лицензия №1000.

Скидки до 5 000 000 руб.

Скидка распространяется на покупку квартиры в ЖК «Философия».

Траншевая ипотека 29.7%

Сумма ипотечного кредита делится на 2 транша — 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и остаток не позднее октября 2026 г. Проценты начисляются только на первую часть транша, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период существенно снижен. Ставка 29.7% фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без наценки на стоимость. Сумма кредита по стандартной программе до 30000000 руб. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос в размере от 30% должен быть внесен в день подписания договора на его приобретение. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: первый транш — от 20% оставшейся суммы оплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, но не позднее чем за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию; второй транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных средств или с возможностью перехода в ипотеку за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию.

Рассрочка 0%

Программа для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Для того, чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры с 01.02.2025 до 28.02.2025 г. Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 26,5 м²
от 8,57 млн ₽
5 планировок21 квартира
1-комнатныеот 34,7 м²
от 10,75 млн ₽
10 планировок50 квартир
2-комнатныеот 35,1 м²
от 10,69 млн ₽
35 планировок126 квартир
3-комнатныеот 62,6 м²
от 16,44 млн ₽
10 планировок33 квартиры
4 комнаты и болееот 80,4 м²
от 21,41 млн ₽
13 планировок15 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Философия»

8 570 000 
29%
2 570 846 
20 лет
от 1.99%Ставка
от 30 318 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Философия» есть 38 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
11,93 млн ₽
861 384 ₽
Средняя цена за м²
403 042 ₽/м²
30 222 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Философия»

Срок сдачи
1 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 23
Отделка
white box
Высота потолков
3,17 м
Паркинг, машиноместа
есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
437
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Философия» — жилой комплекс бизнес-класса, который строится в центре Владивостока компанией ГК ФСК. Объект находится на пересечении улиц Гоголя и Крылова, всего в 15 минутах пешком от набережной Цесаревича и Пушкинского театра. Проект включает детский сад, спортивные и игровые площадки, а также подземный паркинг. В ЖК можно купить студии и квартиры с 1, 2 или 3 комнатами по конкурентоспособным ценам для региона. Завершение строительства запланировано на I квартал 2027 года.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Философия» расположен в 3 км от проспекта Красного Знамени и Партизанского проспекта. На автомобиле дорога до центра Владивостока занимает примерно 6 минут (2,7 км). Расстояние до международного аэропорта им. В. К. Арсеньева составляет 48 км, что позволяет добраться туда за 40 минут. В 340 м от ЖК находится автобусная остановка «Некрасовская улица, 50».

Инфраструктура

В составе комплекса предусмотрены детский сад на 110 мест, подземный паркинг, игровые зоны для детей, спортивные площадки и бювет с артезианской водой. Для хранения вещей есть кладовые. В радиусе 300 м находится поликлиника № 1, а в пешей доступности — школа № 9 (1,2 км), амбулаторное детское отделение № 5 (1,2 км) и детский сад «Куприяновский» (1,3 км). Рядом работают магазины «Пятёрочка», Norebo и «Винлаб».

О застройщике

Группа компаний ФСК была основана в 2005 году. Она реализует проекты в таких сферах, как жилая и коммерческая недвижимость, транспортная и социальная инфраструктура. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на ноябрь 2024 года, ГК ФСК входит в топ–5 крупнейших строительных компаний России по объёмам текущего строительства.

Архитектура

«Философия» состоит из четырёх зданий высотой от 10 до 23 этажей. Планировки включают студии и квартиры с 1, 2 или 3 комнатами. В некоторых вариантах предусмотрены гардеробные, постирочные и мастер-спальни, где спальня соединяется с ванной или гардеробной. Также доступны пентхаусы с террасами. Все помещения передаются с отделкой формата white box. Высота потолков составляет 3,17 м.

Полное описание

Варианты отделки

ЖК «Философия» - изображение 12

Расположение ЖК «Философия»

Инфраструктура ЖК «Философия»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ФСК
ГК ФСК
ООО «СЗ «ПРИМОРЬЕ 1»
Группа компаний ФСК (ранее ФСК «Лидер») входит в десятку крупнейших девелоперов России и пятерку социально ответственных строительных компаний. К структуре холдинга относятся собственные производственные мощности, генподрядные организации, технический заказчик, агентство недвижимости, сервисные службы. Компания основана в 2005 году.
247 домов в 39 ЖКСдано
74 дома в 21 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Философия»

4.1из 5
Всего 14 оценок

ЖК «Философия»

8,57 — 35,59 млн ₽

от 26,5 до 125,1 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2027

Топ-10

застройщиков страны

Топ-5

успешных девелоперов Москвы

247 домов в 39 ЖК

Сдано

74 дома в 21 ЖК

Строятся

Вам может быть интересно

Студии
от 19,6 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн.
от 31,7 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 42,8 м²
от 7,6 млн ₽
3-комн.
от 68,7 м²
от 10,6 млн ₽
«Борисенко 48» — небольшой квартал в Первомайском районе, в 15 минутах пути на автомобиле от центра Владивостока. С верхних этажей откроется живописный вид на город и сопки. В проекте всего четыре дома и подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте. Высота домов от 17 до 30 этажей — благодаря переменной этажности солнце будет лучше освещать двор и квартиры.
Студии
от 27,1 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 36,7 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 44,5 м²
от 6,5 млн ₽
3-комн.
от 62,8 м²
от 9,3 млн ₽
Современный жилой комплекс на улице Тухачевского с большим паркингом и обустроенной территорией.
4.4·96 оценок

Снежный парк

Ипотека от 2,99% · от 11 061 ₽ в месяц
Студии
от 19,1 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 31,8 м²
от 5,5 млн ₽
2-комн.
от 45,6 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн.
от 69 м²
от 11,0 млн ₽
Жилой квартал «Снежный парк» возводится в развитом микрорайоне Владивостока — Снеговой Пади. Рядом уже есть всё для комфортной жизни: 2 школы, детская и взрослая поликлиники, торговый центр и магазины. Проект будет состоять из 7 корпусов, высота которых от 24 до 29 этажей. Благодаря низкой плотности застройки жители будут чувствовать себя комфортно. Из окон последних этажей будет открываться панорамный вид на Амурский залив и лес.
ЖК «Философия»Застройщик «ГК ФСК»