ЖК «Остров-сад»

 
4.5

Об объекте

4,1 — 11,45 млн ₽

от 24,7 до 88,9 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2027

Топ-1

по объему строительства и вводу жилья

Победитель в номинации

Девелопер года. Многоквартирные дома

45 домов в 9 ЖК

Сдано

41 дом в 16 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 24 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Остров-сад». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 641 квартиры открыты в 1

Скидки и акции

Ипотека траншами

Ставка от 29.7%. Первый взнос от 15.1%. Полная стоимость кредита 30.026 – 34.737%. Срок до 30 лет. Максимальная сумма до 100000000 руб. Первый транш 50% от стоимости квартиры — за вычетом первоначального взноса клиента, второй транш через 1 год, но не позднее первого дня, первого месяца квартала в котором вводится дом по проектной декларации. Сбербанк.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 24,74 м²
от 4,10 млн ₽
16 планировок185 квартир
1-комнатныеот 35,43 м²
от 5,04 млн ₽
3 планировки19 квартир
2-комнатныеот 27,91 м²
от 4,43 млн ₽
64 планировки369 квартир
3-комнатныеот 52,8 м²
от 6,59 млн ₽
12 планировок68 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Остров-сад»

Калькулятор
Программы банков
4 100 000 
30%
1 230 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 18 531 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Остров-сад» есть 37 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

СТРАНА Девелопмент

Смотреть все предложения

Параметры ЖК ЖК «Остров-сад»

Срок сдачи
2 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, блочный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
24
Отделка
white box, под ключ, чистовая, черновая
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
777
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Остров-сад» это уютный жилой квартал, окружённый с трёх сторон водами реки Туры в микрорайоне ДОК на севере Тюмени. Удалённость от шумного городского центра создаёт уникальную атмосферу уединения и спокойствия, позволяя насладиться загородной жизнью, не покидая городской инфраструктуры.

В проекте предусмотрено строительство 28 современных домов высотой от 8 до 25 этажей, многоуровневый паркинг, детский сад и школа, а также закрытые дворы и широкий пешеходный бульвар вдоль живописной набережной.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Остров-сад» удобно расположен рядом с Полевой улицей, что обеспечивает лёгкий выезд в центр города. На автомобиле до Цветного бульвара можно добраться всего за 13 минут, а до Экопарка «Затюменский» за 10 минут. В непосредственной близости находится «Аллея Выпускников», что добавляет удобства для жителей.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Остров-сад» предлагает уникальную концепцию жизни на уютном островке спокойствия, где каждый элемент продуман до мелочей для максимального комфорта и удовольствия жителей. Закрытые дворы, окружённые зелеными насаждениями, создают атмосферу уединения и безопасности, а современные спортивные площадки и игровые зоны для детей становятся центрами притяжения для семей. Однако главной изюминкой проекта является собственный пешеходный бульвар вдоль береговой линии идеальное место для утренних пробежек, семейных прогулок или романтических встреч. Школа и детский сад под окнами решение, которое оценят все родители. На территории ЖК Остров-сад запланировано строительство 4 детских садов и 2 школ.

О застройщике

«Страна Девелопмент» застройщик полного цикла, который успешно реализует масштабные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в таких городах, как Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск. На рынке недвижимости с 2006 года, компания занимает 15-е место в России по объёмам строительства и 1-е место по уровню капитального ремонта.

Архитектура

Жилой комплекс «Остров-сад» занимает территорию площадью 88 гектаров, на которой возводятся 28 современных зданий высотой от 8 до 25 этажей. Основой конструкции служит прочный монолитный каркас. Фасады будут облицованы экологически чистым, тёплым и долговечным керамическим кирпичом с яркими акцентами из штукатурного фасада. Вечером архитектурное освещение придаст зданиям особую привлекательность.

В проекте предусмотрено около 8400 квартир с площадью от 24,74 до 93,05 м² от уютных студий до просторных 3-комнатных евроформатов. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,6 м. Есть варианты с лоджиями, французскими балконами и террасами, а также мастер-спальнями и гардеробными.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а по желанию можно заказать ремонт в пяти стильных вариантах и меблировку полной или частичной (в кухне и ванной). Для удобства жильцов предусмотрена система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять освещением, контролировать протечки и перекрывать воду.

Система домофонной связи обеспечивает круглосуточный контроль доступа на территорию комплекса. На входах в подъезды и калитках установлены вызывные панели с встроенной камерой в антивандальном исполнении. Домофоны будут оснащены функцией бесключевого доступа и системой FaceID для дополнительного уровня безопасности.

Полное описание

Расположение ЖК «Остров-сад»

река Тура
6 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Остров-сад»

Участники строительства

СТРАНА Девелопмент
СТРАНА Девелопмент
ООО «СЗ СТРАНА.КОММУНИСТИЧЕСКАЯ»
«Страна Девелопмент» — надежная, динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, реализующая крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации.
45 домов в 9 ЖКСдано
41 дом в 16 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Остров-сад»

4.5из 5
Всего 11 оценок

ЖК «Остров-сад»

4,1 — 11,45 млн ₽

от 24,7 до 88,9 м²

комфорт
сдача 2 кв. 2027

Топ-1

по объему строительства и вводу жилья

Победитель в номинации

Девелопер года. Многоквартирные дома

45 домов в 9 ЖК

Сдано

41 дом в 16 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

Студии
от 25,5 м²
от 7,2 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн.
от 98,6 м²
от 17,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,8 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
Студии
от 21,7 м²
от 6,0 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн.
от 60,2 м²
от 10,8 млн ₽
3-комн.
от 79,8 м²
от 13,2 млн ₽
4-комн.
от 153,9 м²
от 23,3 млн ₽
В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.
4.4·42 оценки

Октябрьский на Туре

Ипотека от 4,74% · от 11 429 ₽ в месяц
Студии
от 18,7 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 35 м²
от 6,3 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 10,4 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 14,8 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.