Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.

Застройщик Сибинтел Девелопмент

скидка 5%

+6 акций

строится, есть сданные

комфорт

5·919 оценок

Домашний

от 13 283 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Новосёлов

Студии

от 19,1 м²

от 3,6 млн ₽

1-комн.

от 28,5 м²

от 4,4 млн ₽

2-комн.

от 32,4 м²

от 4,7 млн ₽

3-комн.

от 47,1 м²

от 6,5 млн ₽

4-комн.

от 73 м²

от 8,9 млн ₽

«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

4.9·270 оценок

Юнион

от 13 672 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Интернациональная

Студии

от 17,7 м²

от 3,6 млн ₽

1-комн.

от 31,4 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 36 м²

от 4,9 млн ₽

3-комн.

от 54,2 м²

от 6,4 млн ₽

4-комн.

от 71,9 м²

от 8,9 млн ₽

«Юнион» — проект двух компаний: застройщика «Страна Девелопмент» и группы «Эталон». Объединение опыта и компетенций в строительстве, созданий экологичной среды, разработки ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом синергии стал жилой комплекс, в котором жители получат в два раза больше преимуществ за оптимальную стоимость.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

4.5·118 оценок

Мотивы

от 14 106 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Первооткрывателей

Студии

от 20,4 м²

от 3,4 млн ₽

1-комн.

от 35,8 м²

от 4,7 млн ₽

2-комн.

от 54 м²

от 6,8 млн ₽

3-комн.

от 78,2 м²

от 8,5 млн ₽

ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.

5·199 оценок

Европейский берег 2.0

от 18 220 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Береговая

Студии

от 20,8 м²

от 4,7 млн ₽

1-комн.

от 32,3 м²

от 6,1 млн ₽

2-комн.

от 32,8 м²

от 6,4 млн ₽

3-комн.

от 50,6 м²

от 8,5 млн ₽

4-комн.

от 70 м²

от 12,1 млн ₽

«Европейский берег 2.0» — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает в себя 10 домов разной этажности от 4 до 25 этажей. 12 подземных и наземных паркингов. Просторные бульвары и собственную набережную реки Тура. В квартирах комплекса «Европейский берег 2.0» представлены разнообразные планировки на любой вкус. Просторные ванные комнаты, мастер-спальни, открытые балконы с видом на набережную, угловые окна и террасы.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

ипотека траншами

строится

комфорт

4.5·11 оценок

Остров-сад

от 15 078 ₽ в месяц

Тюмень, мкр. ДОК, ул. Рылеева

Студии

от 24,7 м²

от 4,1 млн ₽

1-комн.

от 35,4 м²

от 5,0 млн ₽

2-комн.

от 27,9 м²

от 4,4 млн ₽

3-комн.

от 52,8 м²

от 6,6 млн ₽

«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры. Район застройки обособлен от шумного центра, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. При этом добраться до «большой» земли можно всего за 9 минут — чем не повод поселиться на собственном полуострове, выбирая тот темп жизни, который приходится по душе сегодня.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

4.9·273 оценки

Авторский

от 16 126 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Полевая / ул. Полярная

Студии

от 18,7 м²

от 4,1 млн ₽

1-комн.

от 31,9 м²

от 5,4 млн ₽

2-комн.

от 34 м²

от 5,4 млн ₽

3-комн.

от 49,1 м²

от 7,1 млн ₽

Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. На выбор представлены квартиры классического и евро-формата. Есть и особенные квартиры: с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, угловыми окнами и лоджиями. Новый детский сад появится в 2026 году. В нем выделено 150 мест для малышей.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

Октябрьский на Туре

от 18 968 ₽ в месяц

Тюмень, мкр. ДОК, ул. Томская

Студии

от 18,7 м²

от 3,8 млн ₽

1-комн.

от 35 м²

от 6,3 млн ₽

2-комн.

от 55,9 м²

от 8,7 млн ₽

3-комн.

от 71,1 м²

от 10,4 млн ₽

4-комн.

от 110,2 м²

от 14,8 млн ₽

«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.

Застройщик Брусника

выгода до 6%

+5 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.4·92 оценки

Речной порт

от 22 498 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Профсоюзная

Студии

от 21,7 м²

от 6,0 млн ₽

1-комн.

от 35,5 м²

от 7,5 млн ₽

2-комн.

от 60,2 м²

от 10,8 млн ₽

3-комн.

от 79,8 м²

от 13,2 млн ₽

4-комн.

от 153,9 м²

от 23,3 млн ₽

В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.

Застройщик Брусника

скидка 5%

+3 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.4·308 оценок

Гранд Квартал

от 16 574 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Николая Глебова

Студии

от 30,7 м²

от 4,7 млн ₽

1-комн.

от 38 м²

от 5,5 млн ₽

2-комн.

от 57,8 м²

от 6,7 млн ₽

3-комн.

от 78,7 м²

от 8,5 млн ₽

«Гранд Квартал» — новый масштабный проект от компании 4D. Это место силы в окружении лесов с комфортом, продуманным до мелочей. «Гранд Квартал» расположен в перспективном районе «Комарово Парк» — мини-городе площадью более 300 гектар с запланированными в нем детскими садами, школами, спортивными комплексами, тихими районами, видами на парки, оживленным центральным бульваром с ресторанами и магазинами.

3.9·7 оценок

Дом на Ямской

Тюмень, ул. Ямская

Студии

от 22,3 м²

от 5,5 млн ₽

1-комн.

от 35,5 м²

от 8,0 млн ₽

2-комн.

от 53,6 м²

от 9,7 млн ₽

3-комн.

от 87,9 м²

от 14,8 млн ₽

Новый дом клубного формата в исторической части города. Клубный дом с элементами бизнес-класса в пяти минутах от делового центра Тюмени, для тех, кто привык принимать точные решения. «Баланс Девелопмент» создал идеальный баланс архитектурных и планировочных решений: строгие фасады, двор без машин, теплый паркинг, квартиры с личным кабинетом.

Застройщик Баланс Девелопмент

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Рощино?

в Рощино 76 ЖК от 37 застройщиков, из них 75 имеют отделку. Для 40 ЖК доступна рассрочка, для 59 ЖК - ипотека, 60 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.

Новостройки эконом класса	14
Цена за квадратный метр эконом класса	90 909 — 219 432 ₽
Новостройки комфорт класса	57
Цена за квадратный метр комфорт класса	82 115 — 285 309 ₽
Новостройки бизнес класса	5
Цена за квадратный метр бизнес класса	222 908 — 346 000 ₽
Площадь	18 — 168 м²
Самые популярные запросы	«2-комнатные», «Со сроком сдачи в 2027 году», «3-комнатные»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Рощино

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «2-комнатные» или «Со сроком сдачи в 2027 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку