ЖК Айвазовский City

ЖК «Айвазовский City» — комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени, на улице Пожарных и Спасателей. В 7 корпусах переменной этажности представлены студии и 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры с предчистовой отделкой. Из окон открываются виды на реку Туру и озеро Круглое. Вокруг необходимая для жизни развитая инфраструктура: магазины, кофейни, школы, детские сады и поликлиники. Часть домов уже заселена, срок сдачи остальных — III квартал 2026 года. Застройщик — группа «ЭНКО».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Айвазовский City» расположен в 200 м от выезда на улицу Мельникайте и остановки автобусов. Отсюда можно доехать до международного аэропорта Рощино имени Д. И. Менделеева, железнодорожного вокзала, центра города и других районов.

Инфраструктура

Территория ЖК закрыта от посторонних. Во дворах высажены хвойные и лиственные деревья, кустарники, цветы, злаки и другие травы, установлены игровые площадки и тренажёры для занятий спортом. В комплексе предусмотрены 3 вида паркингов: наземные крытый и открытый, подземный — на 1482, 3032 и 768 мест соответственно. Также есть кладовые помещения, где можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. В просторных холлах — высокие потолки, дизайнерская мягкая мебель и люстры, грузовой и пассажирские лифты, колясочные.

На первых этажах домов открыты кофейни, супермаркеты, барбершоп, аптеки, зоомагазин, салоны красоты. В 5 минутах ходьбы от корпусов обустроен парк с редкими растениями, фонтаном, детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. ЖК расположен на первой линии реки Туры, к 2026 году здесь появится набережная с велодорожками, зоной воркаута, лавочками, пирсом, амфитеатром, пляжем и кофейней. Застройщик планирует построить в квартале школу и детский сад.

В пределах 2–5 минут ходьбы от ЖК открыты продуктовые, строительные магазины, детские сады № 172 и «Бамболлетти», художественная школа. За 10–15 минут на машине можно доехать до городской поликлиники № 1, школ № 15, 37 и 94, пяти детских садов, гипермаркета «О’КЕЙ», торговых центров «Зелёный берег» и «Гудвин» с кинотеатром «Синема Парк».

О застройщике

«ЭНКО» с 2012 года строит недвижимость в Тюмени, Екатеринбурге, Новом Уренгое, Старом Осколе и Москве. В портфеле компании — ЖК «Беринг», «Никольский», «Преображенский», «Прео», «Мыс» и другие. Для каждого жилого комплекса «ЭНКО» разрабатывает индивидуальный проект и предлагает оптимальное соотношение цены и качества. ЖК «Айвазовский City», по версии Единого ресурса застройщиков, занял третье место в топ-40 лучших жилых комплексов — новостроек в России в 2024 году.

Архитектура

В ЖК «Айвазовский City» появится 7 корпусов высотой от 20 до 24 этажей, которые построят по кирпично-монолитной технологии. Это значит, что летом и зимой в помещениях будет комфортная температура воздуха. В архитектуре комплекса сочетаются детали разных стилей: колонны и арки, кирпичная кладка, витражи, металлическая сетка и панорамные окна. В «Айвазовском City» можно купить студии и квартиры площадью от 26,8 до 184,9 м² с 1, 2, 3 или 4 комнатами и с предчистовой отделкой.

В квартирах установлена система «умный дом»: видеоэкран, домофон, датчики протечки в кухнях и санузлах, охранная сигнализация, электронные дверные замки и звонки с камерой.