Новостройки (ЖК) от застройщика в Тюмени
153 новостройки — купить квартиру площадью от 17 м² в Тюмени по цене от 3 110 000 ₽
153 новостройки:по актуальностипо сроку сдачипо цене
скидка 5%
+9 акций
строится
комфорт
Студии
от 20,4 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 54 м²
от 7,3 млн ₽
3-комн.
от 78,2 м²
от 9,4 млн ₽
ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.
скидка 5%
+7 акций
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 19,1 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 30,3 м²
от 5,0 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 7,5 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 10,0 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
скидка 5%
+5 акций
строится
комфорт
Студии
от 20,8 м²
от 5,4 млн ₽
1-комн.
от 32,3 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн.
от 33,8 м²
от 7,4 млн ₽
3-комн.
от 50,6 м²
от 10,0 млн ₽
4-комн.
от 70 м²
от 13,4 млн ₽
«Европейский берег 2.0» — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает в себя 10 домов разной этажности от 4 до 25 этажей. 12 подземных и наземных паркингов. Просторные бульвары и собственную набережную реки Тура. В квартирах комплекса «Европейский берег 2.0» представлены разнообразные планировки на любой вкус. Просторные ванные комнаты, мастер-спальни, открытые балконы с видом на набережную, угловые окна и террасы.
выгода 15%
+4 акции
строится
комфорт
Студии
от 19,8 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 60,1 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 9,3 млн ₽
4-комн.
от 133,9 м²
от 15,4 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.
скидка 5%
+7 акций
строится
комфорт
Студии
от 22,4 м²
от 5,1 млн ₽
1-комн.
от 36,5 м²
от 7,0 млн ₽
2-комн.
от 53 м²
от 9,2 млн ₽
3-комн.
от 76,6 м²
от 11,4 млн ₽
Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. «Окинава» — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а значит — жизнь в гармонии с собой, жизнь в комфорте.
выгода 15%
+4 акции
строится
комфорт
Студии
от 18,7 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 32,1 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 55,8 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 9,3 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 13,6 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.
Какой ежемесячный платёж
по ипотеке вам подойдёт?
До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽
скидка до 5%
+8 акций
строится, есть сданные
комфорт +
Студии
от 25,6 м²
от 6,3 млн ₽
1-комн.
от 34,1 м²
от 7,9 млн ₽
2-комн.
от 55,4 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн.
от 77,9 м²
от 12,2 млн ₽
Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: в нём всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк. Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.
бесплатное такси
+3 акции
строится
комфорт
1-комн.
от 21,5 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн.
от 46,8 м²
от 6,3 млн ₽
«Баланс» — это 5 домов на ул. Республики. Путь по прямой до центра города займет 15 минут. В проекте 2 варианта домов с планировками: от студий до экстраплощадей, доступных через объединение соседних квартир. Дворы без машин с тротуарами из брусчатки, велопарковками, детскими площадками, воркаут-зонами с площадкой для стритбола, деревьями и цветниками. Для авто построят закрытый паркинг.
выгода до 7%
+4 акции
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 25,5 м²
от 5,8 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 7,3 млн ₽
2-комн.
от 60,2 м²
от 10,5 млн ₽
3-комн.
от 81,3 м²
от 12,7 млн ₽
4-комн.
от 120 м²
от 16,1 млн ₽
В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.
скидка 23%
+6 акций
строится
комфорт
Студии
от 20,8 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн.
от 31,5 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 29,1 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 50,3 м²
от 7,4 млн ₽
4-комн.
от 92,4 м²
от 13,7 млн ₽
«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры. Район застройки обособлен от шумного центра, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. При этом добраться до «большой» земли можно всего за 9 минут — чем не повод поселиться на собственном полуострове, выбирая тот темп жизни, который приходится по душе сегодня.
скидка 5%
+4 акции
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 18,7 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 31 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн.
от 34 м²
от 5,9 млн ₽
3-комн.
от 49,1 м²
от 7,6 млн ₽
Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. На выбор представлены квартиры классического и евро-формата. Есть и особенные квартиры: с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, угловыми окнами и лоджиями. Новый детский сад появится в 2026 году. В нем выделено 150 мест для малышей.
Новостройки
С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты
Остались вопросы?
Сколько ЖК в продаже в Тюмени?
в Тюмени 153 ЖК от 60 застройщиков, из них 146 имеют отделку. Для 63 ЖК доступна рассрочка, для 114 ЖК - ипотека, 110 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.
| Новостройки эконом класса | 24 |
| Цена за квадратный метр эконом класса | 81 283 — 264 135 ₽ |
| Новостройки комфорт класса | 121 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 88 010 — 352 480 ₽ |
| Новостройки бизнес класса | 8 |
| Цена за квадратный метр бизнес класса | 132 518 — 569 922 ₽ |
| Площадь | 17 — 701 м² |
| Самые популярные запросы | «Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «2-комнатные» |
Как выбрать лучшую новостройку?
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Тюмени
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
скидка до 17%
+7 акций
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 20 м²
от 4,9 млн ₽
1-комн.
от 27,7 м²
от 6,4 млн ₽
2-комн.
от 27,7 м²
от 5,9 млн ₽
3-комн.
от 51,3 м²
от 9,1 млн ₽
4-комн.
от 71,7 м²
от 13,5 млн ₽
«Сердце Сибири» — жилой комплекс комфорт-класса в деловом районе Тюмени, рядом с центром города и в 3 км от Гилёвской рощи. В проекте 8 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, прогулочный бульвар, детский сад и многоуровневые наземные паркинги с тёплыми переходами в жилые дома. Квартиры от студии до 4-комнатных, с панорамными окнами, террасой и гардеробной. Приватный двор без машин. Озеленение в стиле природы Севера. Теплый паркинг и охрана 24/7.
