ЖК «ФоРест»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Выбор корпуса на генплане в ЖК «ФоРест». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 100 квартир открыты в 2Скидки и акции
Скидка распространяется на определенный пул квартир.
Субсидированная программа в рамках семейной ипотеки со ставкой 3.5% на весь срок кредитования. Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. для регионов. Минимальный первоначальный взнос от 20.1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 28.02.2025 г. включительно. ПАО Сбербанк, лицензия №1481, ВТБ (ПАО), лицензия №1000.
Скидка распространяется на покупку квартиры в ЖК «Форест».
Сумма кредита делится на 2 транша — 100 руб. вносится в дату подписания договора участия в долевом строительстве, и остаток кредита не позднее июня 2025 г. (к. 1.1) или декабря 2025 г. (к. 2.2). До момента перечисления второго транша проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на первый транш от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период снижен до 3 руб. Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без увеличения их стоимости. На весь срок действует стандартная ставка кредитования — от 29.7%. Возможно полное досрочное погашение первого транша. Сумма кредита по стандартной ипотеке — без ограничений. Минимальный первоначальный взнос — от 20% (к. 1.1) или от 50% (к. 2.2). ПАО Сбербанк, лицензия №1481.
Сумма ипотечного кредита делится на 2 транша — 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и остаток не позднее июня (к. 1.1) или декабря (к. 2.2) 2025 г. Проценты начисляются только на первую часть транша, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период существенно снижен. Ставка 29.7% фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без наценки на стоимость. Сумма кредита по стандартной программе до 30000000 руб. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.
Первоначальный взнос в размере от 30% должен быть внесен в день подписания договора на его приобретение. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: первый транш — от 20% оставшейся суммы оплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, но не позднее чем за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию; второй транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных средств или с возможностью перехода в ипотеку за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию.
Программа для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Для того, чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры с 01.02.2025 до 28.02.2025 г. Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
Ипотека в ЖК «ФоРест»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «ФоРест»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«ФоРест» — это жилой комплекс комфорт-класса в Зеленодольском районе Республики Татарстан. Дома находятся неподалёку от лесопарка «Лебяжье» и побережья Волги. В окрестностях есть пляж и лодочные станции. Строительство первого корпуса — 5-этажного дома в форме буквы «П» — завершится в IV квартале 2025 года. Внутри будут приватный двор, свободный от машин, спортивные и игровые площадки.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «ФоРест» расположен в Зеленодольском районе, в 45 минутах езды от центра Казани. Дорога до международного аэропорта имени Г. М. Тукая займёт около часа на авто, на общественном транспорте потребуется около 3 часов. Железнодорожный вокзал Казань-Пассажирская — в 30 минутах на машине или в часе на электричке. От жилого комплекса за 15 минут можно дойти пешком до пляжа на берегу Волги. Ближайшая лодочная станция — в 5 минутах на авто.
Инфраструктура
Застройщик обустроит зоны для прогулок и отдыха, велодорожки, спортивные площадки для взрослых и игровые для детей. Двор жилого комплекса закрыт от машин и посторонних. В ЖК будут свои объекты социальной инфраструктуры: внутренний детский сад, магазины, кафе и салоны красоты на первых этажах зданий.
В 5 минутах езды на машине или в 25 минутах пешком — МБОУ «Обсерваторская СОШ». 5 минут потребуется, чтобы добраться до ближайшего детского сада в посёлке Октябрьский. Столько же займёт дорога на машине до местной амбулатории. Поликлиника для взрослых находится в соседнем посёлке Васильево, в 15 минутах езды; детская больница — в Казани, в 40 минутах на авто. В окрестностях ЖК есть магазины продуктов и аптека. Около 7 минут потребуется, чтобы добраться на машине до глэмпинга на берегу Волги или до планетария.
О застройщике
Группа компаний «ФСК» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, на рынке — с 2005 года. В 2023 году вошла в топ-10 надёжных застройщиков страны по версии Forbes.
«ФоРест» — это первый проект застройщика в Республике Татарстан. Благодаря расположению и современному подходу к строительству в ЖК «ФоРест» оптимальное соотношение цены и качества недвижимости.
Архитектура
Комплекс «ФоРест» построен из кирпича. Материал долговечен, обеспечивает хорошую звукоизоляцию, помогает поддерживать комфортную температуру зимой и летом. В домах 4 этажа, некоторые квартиры на последнем этаже имеют индивидуальный выход на крышу. В подвальных помещениях размещены кладовые. Входные группы — безбарьерные, есть зоны для хранения колясок.
В жилом комплексе «ФоРест» можно купить 1–3-комнатные квартиры с различными планировками, площадь от 26,63 м² до 95,5 м². Все квартиры сдаются с отделкой white box.
Варианты отделки
Квартиры сдаются с отделкой white box, куда входят установленные приборы отопления и входная дверь, подготовленные для финишных покрытий стены и пол, разводка электрики и установленные трассы систем кондиционирования.
